Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 109 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 635 000 € 5 826 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma - naprodaj - Vodice - 30 m od plaže
Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Vodicah, le 30 metrov od morja in urejene plaže, se je začela gradnja luksuzne manjše stanovanjske zgradbe s tremi ekskluzivnimi stanovanji – po en stan na vsaki etaži. Vsak stan ima odprt panoramski pogled na morje in otoke ter nudi popolno zasebnost in vrhunsko kakovost bivanja. Projekt je skrbno zasnovan, da združi sofisticirano oblikovanje, funkcionalnost in najvišje gradbene standarde. Uporabljajo se vrhunski materiali in oprema – od moderne zunanje stolarije s trojno stekleno zaslonom in steklenimi ograjami do talnega ogrevanja, klimatskih naprav v vseh prostorih in elegantne sanitarne opreme. Načrtovani zaključek gradnje: 15.06.2027. STAN 3 – DRUGI NADSTROPJE Skupna neto uporabna površina stanovanja znaša 109,60 m², z dvojnimi pripadajočimi parkirnima mestoma. Stan na drugem nadstropju predstavlja vrhunec te ekskluzivne zgradbe. Postavljen na najvišji etaži, nudi dodatni občutek zasebnosti in odprt panoramski pogled na morje in otoke. Prostorna dnevna soba z izhodom na nataknjeno verandno, dve udobni spalnici in dodatne nataknjene verande ustvarjajo harmonično povezavo elegance, svetlobe in funkcionalnosti. Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo prestiž, mir in brezhibno lokacijo – bodisi za luksuzno bivanje ali naložbo visoke vrednosti. Cena: 635.000,00 EUR OSTALI NA VOLJO STANOVI V ZGRADI Stan 1 – pritličje z vrtom Cena: 615.000,00 EUR Stan 2 – 1. nadstropje Cena: 624.000,00 EUR Vodice so znane kot eno izmed najbolj privlačnih turističnih središč na Jadranu – kombinacija kristalno čistega morja, urejenih sprehajalnih poti, vrhunskih restavracij in bližine narodnih parkov, kot sta Krka National Park in Kornati National Park, to lokacijo naredi izjemno zaželeno za življenje, počitek in naložbo. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte. Interni ID agencije: 1202 Ana Ivanda – agent s licenco +385 99 33 84 900 [email protected] Jelena Đukić – agent s licenco +385 98 983 2830 [email protected] Ana Matas +385 99 164 1879 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 826 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 086 €/m²
Razlika od mediane +88,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 738 €/m²–3 507 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 818 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
635 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
109 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
331649

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 635 000 € · Cena na m²: 5 826 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 109 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje