Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

2 Camere 109 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 635 000 € 5 826 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento - in vendita - Vodice - 30 m dalla spiaggia
In una delle località più desiderabili di Vodice, a soli 30 metri dal mare e dalla spiaggia arredata, è iniziata la costruzione di un lussuoso piccolo edificio residenziale con tre appartamenti esclusivi – un appartamento su ogni piano.
Ogni appartamento ha una vista panoramica aperta sul mare e sulle isole e offre una completa privacy e una qualità superiore dell'alloggio.Il progetto è stato attentamente progettato per combinare un design sofisticato, funzionalità e i più alti standard di costruzione.
Vengono utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità – dalla moderna falegnameria esterna con vetro a tre strati e recinzioni di vetro al riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze e sanitari eleganti.
Appartamento 3 – La seconda superficie utile netta dell'appartamento è di 109,60 m2, con i rispettivi due posti auto.L'appartamento al secondo piano rappresenta il punto culminante di questo edificio esclusivo.
Situato al piano più alto, offre un ulteriore senso di privacy e una vista aperta, panoramica sul mare e sulle isole.
Ampio soggiorno con accesso a una loggia coperta, due confortevoli camere da letto e ulteriori logge coperte creano un armonioso mix di eleganza, luce e funzionalità.Questa proprietà è ideale per coloro che cercano prestigio, tranquillità e una posizione impeccabile – sia per un appartamento di lusso che per un investimento di alto valore.Prezzo: 635,000,00 EUR
katPrezzo: 624.000,00 EUR Vodice sono conosciuti come uno dei centri turistici più attraenti dell'Adriatico. [email protected], 18 passeggiate decorate, ristoranti di fascia alta e la vicinanza ai parchi nazionali come il Parco Nazionale di Krk e il Parco Nazionale di Kornati.Per ulteriori informazioni e l'accordo circa la visita turistica.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 826 €/m²
Mediana di annunci simili 3 086 €/m²
Differenza dalla mediana +88,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 738 €/m²–3 507 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 818 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
635 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
109 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
331649

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 635 000 € · Prezzo al m²: 5 826 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 109 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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