Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

2 Zimmer 109 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 635 000 € 5 826 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen – Vodice – 30 m vom Strand entfernt
An einem der begehrtesten Standorte in Vodice, nur 30 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt, wurde mit dem Bau eines luxuriösen kleinen Wohnhauses mit drei exklusiven Wohnungen begonnen eine Wohnung auf jeder Etage.
Jede Wohnung hat einen offenen Panoramablick auf das Meer und die Inseln und bietet absolute Privatsphäre und höchste Wohnqualität.Das Projekt wurde sorgfältig entworfen, um anspruchsvolles Design, Funktionalität und höchste Baustandards zu kombinieren.
Es werden hochwertige Materialien und Geräte verwendet von der modernen Außentischlerei mit Dreifachverglasung und Glaszäunen bis zur Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen und eleganter Sanitärausstattung.Geplante Fertigstellung: 15.06.2027.
WOHNUNG 3 ZWEITE KATEGORIEDie gesamte Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 109,60 m2, mit zwei dazugehörigen Parkplätzen.Die Wohnung im zweiten Stock ist das Highlight dieses exklusiven Gebäudes.
Auf der obersten Etage gelegen, bietet es ein zusätzliches Gefühl der Privatsphäre und einen offenen, Panoramablick auf das Meer und die Inseln.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Loggia, zwei komfortable Schlafzimmer und zusätzliche überdachte Loggien schaffen eine harmonische Mischung aus Eleganz, Licht und Funktionalität.Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die Prestige, Ruhe und eine makellose Lage suchen ob für luxuriöses Wohnen oder eine Investition von hohem Wert.Preis: 635.000,00 EUR VERFÜGBARES GEBÄUDE 15,00 €
Preis: 624.000,00 EUR Vodice ist bekannt als eines der attraktivsten touristischen Zentren an der Adria eine Kombination aus kristallklarem Meer, gepflegten Promenaden, erstklassigen Restaurants und der Nähe von Nationalparks wie Krka Nationalpark und Kornati Nationalpark.Für weitere Informationen und Absprachen bezüglich der Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte mit Ivanta Matin.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 826 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 086 €/m²
Abweichung vom Median +88,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 738 €/m²–3 507 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 818 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
635 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
109 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
331649

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 635 000 € · Preis pro m²: 5 826 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 109 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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