Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, nov projekt, 2. nadstropje, 2 spalnici, mirna lokacija
✨NOVI PROJEKT✨VODICE - Moderan stan na 2. nadstropju z 2 spalnicama in teraso!
Nekdanost se nahaja v mirnem delu mesta Vodica in je oddaljena 1300 m od mestne plaže ter 1800 m od centra.
Nov moderni projekt stanovanjskega objekta z 12 stanovanjskimi enotami se nahaja na mirni lokaciji.
Sestavljal se bo iz treh nadstropij: pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje.
Pri gradnji bodo uporabljeni kakovostni materiali po najnovejših gradbenih standardih.
Med opremo izpostavljamo: stiropor fasada, protivlomna vrata, steklena ograja na terasah, električno talno ogrevanje v kopalnicah, moderne sanitarije v kopalnici, kakovite talne obloge, PVC okna s trojno steklo, električni dvigala rolet z mrežami proti komarjem, klimatska naprava v dnevni sobi, priprava za klimatsko napravo v spalnicah.
Stanom v pritličju pripada ustrezen del vrta.
Vsakemu stanovanju pripada eno parkirno mesto.
Načrtovani začetek gradnje je poletje 2026., načrtovani zaključek gradnje in vselitev konec 2027. leta.
Stan S9 skupna uporabna površina 63,50 m2 (stanovanjska površina 54,55 m2 + loggia 7,95 m2 + parkirišče 15 m2) se nahaja na 2. nadstropju.
Stan funkcionalne razporeditve sestavlja vhodni prostor, kopalnica, dve spalnici, kuhinja s jedilnico, dnevna soba z izhodom na teraso površine 7,95 m2.
Stanu pripada eno parkirno mesto.
Cena znaša 185.000 € (Kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin). Sprejemamo rezervacije, plačilo poteka po fazah gradnje.
OSTALO NA VOLJO V ZGRADI
PRITLIČJE
Stan AP1 skupna uporabna površina 71,30 m2 (stanovanjska površina 58,30 m2 + vrt 100 m2 + parkirišče 15 m2) se nahaja v pritličju.
Stan funkcionalne razporeditve sestavlja vhodni prostor, kopalnica, dve spalnici, kuhinja s jedilnico, dnevna soba z izhodom na teraso in
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
VODICE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
230 000 € · 63 m²
3 651 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
230 000 € · 63 m²
3 651 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
230 000 € · 63 m²
3 651 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
240 000 € · 63 m²
3 810 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 185 000 € · Cena na m²: 2 937 €/m²
Bivalna površina: 63 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia