Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 90 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 279 000 € 3 100 €/m²

Opis nepremičnine

VODICE, novogradnja, takoj vseljivo, 1. nadstropje, terasa, mirna lokacija
VODICE - Na prodaj moderjen stan s 2 spalnicama in teraso, oddaljen 800 m od mestne plaže in 1600 m od centra mesta!Pravkar je zaključena gradnja manjše stanovanjske zgradbe s skupno 3 stanovanj, ki se nahaja na mirni lokaciji. Nekdanost je postavljena v že izgrajenem območju, obdanim s hišami. Dodatna prednost je, da se nahaja v slepi ulici, kar pomeni minimalen promet in več zasebnosti. Ima skupno tri etaže: pritličje + 1. kat + 2. kat. Zgradba sodobnega videza je zgrajena iz kakovostnih materialov po najnovejših gradbenih standardih. Med opremo izpostavljamo: stiropor fasado, PVC okna, električne dvigala rolet, komarnike, klimatske naprave v spalnicah in dnevni sobi, kakovite talne obloge, moderne kopalniške sanitarije, električno talno ogrevanje v kopalnici, kuhinji in dnevni sobi, stekleno ograjo na terasah, okolico urejeno po projektu. Zgradba je zaključena in vseljiva.Stan S2 skupne uporabne površine 90 m2 (stanovanjska površina 74,11 m2 + terasi 25,07 m2 + parkirišče 15,40 m2) se nahaja na 1. katu. Sestavljen je iz vhodnega prostora, hodnika, WC-ja/pralne sobe, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevne sobe z izhodom na dve pokriti terasi površine 25,07 m2. Stanovanju pripada eno parkirno mesto. Cena znaša 279.000 €.OSTALO NA VOLJO V ZGRADI PRIZEMLJE Stan S1 skupne uporabne površine 112,58 m2 (stanovanjska površina 74,11 m2 + terasa 55,3 m2 + vrt 128,08 m2 + parkirišče 28,06 m2) se nahaja v pritličju. Sestavljen je iz vhodnega prostora, hodnika, WC-ja/pralne sobe

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 100 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 425 €/m²
Razlika od mediane -9,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 100 €/m²–4 222 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 675 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
279 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
90 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
321962

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 279 000 € · Cena na m²: 3 100 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje