Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, novogradnja, takoj vseljivo, 1. nadstropje, terasa, mirna lokacija
VODICE - Na prodaj moderjen stan s 2 spalnicama in teraso, oddaljen 800 m od mestne plaže in 1600 m od centra mesta!Pravkar je zaključena gradnja manjše stanovanjske zgradbe s skupno 3 stanovanj, ki se nahaja na mirni lokaciji.
Nekdanost je postavljena v že izgrajenem območju, obdanim s hišami.
Dodatna prednost je, da se nahaja v slepi ulici, kar pomeni minimalen promet in več zasebnosti.
Ima skupno tri etaže: pritličje + 1.
kat + 2.
kat.
Zgradba sodobnega videza je zgrajena iz kakovostnih materialov po najnovejših gradbenih standardih.
Med opremo izpostavljamo: stiropor fasado, PVC okna, električne dvigala rolet, komarnike, klimatske naprave v spalnicah in dnevni sobi, kakovite talne obloge, moderne kopalniške sanitarije, električno talno ogrevanje v kopalnici, kuhinji in dnevni sobi, stekleno ograjo na terasah, okolico urejeno po projektu.
Zgradba je zaključena in vseljiva.Stan S2 skupne uporabne površine 90 m2 (stanovanjska površina 74,11 m2 + terasi 25,07 m2 + parkirišče 15,40 m2) se nahaja na 1.
katu.
Sestavljen je iz vhodnega prostora, hodnika, WC-ja/pralne sobe, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevne sobe z izhodom na dve pokriti terasi površine 25,07 m2.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto.
Cena znaša 279.000 €.OSTALO NA VOLJO V ZGRADI PRIZEMLJE
Stan S1 skupne uporabne površine 112,58 m2 (stanovanjska površina 74,11 m2 + terasa 55,3 m2 + vrt 128,08 m2 + parkirišče 28,06 m2) se nahaja v pritličju.
Sestavljen je iz vhodnega prostora, hodnika, WC-ja/pralne sobe
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
VODICE
279 000 € · 90 m²
3 100 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
355 000 € · 90 m²
3 944 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
360 000 € · 90 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
345 000 € · 90 m²
3 833 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
299 000 € · 89 m²
3 360 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
359 200 € · 89 m²
4 036 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
356 152 € · 89 m²
4 002 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
300 000 € · 91 m²
3 297 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 279 000 € · Cena na m²: 3 100 €/m²
Bivalna površina: 90 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia