Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, novo, takoj vseljivo, pritličje, vrt 128 m2, mirna lokacija
VODICE - Na prodajo moderan stan s 2 spavaće sobe i vrtom, udaljen 800 m od gradske plaže i 1600 m od centra grada!
Upravo je završena izgradnja manje stambene zgrade s ukupno 3 stana koja se nalazi na mirnoj lokaciji.
Nekretnina je smještena u već izgrađenom području, okruženom obiteljskim kućama.
Dodatna prednost je što se nalazi u slijepoj ulici, što znači minimalan promet i više privatnosti.
Ima ukupno tri etaže: prizemlje + 1.
kat + 2.
kat.
Zgrada modernog izgleda je građena kvalitetnim materijalima prema posljednjim standardima gradnje.
Od opreme izdvajamo: stiropor fasada, PVC stolarija, električni podizači roleta, komarnicima, klima uređaji u spavaćim sobama i dnevnom boravku, kvalitetne podne obloge, moderne kupaonske sanitarije, električno podno grijanje u kupaonici, kuhinji i dnevnom boravku, staklena ograda na terasama, okućnica uređena prema projektu.
Zgrada je završena i useljiva.Stan S1 ukupne korisne površine 112,58 m2 (stambena površina 74,11 m2 + terasa 55,3 m2 + vrt 128,08 m2 + parking 28,06 m2) nalazi se u prizemlju.
Sastoji se od ulaznog prostora, hodnika, WC-a/praonice, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu i nenatkrivenu terasu površine 55,3 m2 i vrt površine 128,08 m2.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Cijena iznosi: 319.000 €.OSTALO RASPOLOŽIVO U ZGRADI 1.
KATStan S2 ukupne korisne površine 90 m2 (stambena površina 74,11 m2 + terase 25,07 m2 + parking 15,40 m2) nalazi se na 1.
katu.
Sastoji se od ulaznog prostora, hodnika, WC-a/praonice, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na dvije natkrivene terase površine 25,07 m2.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto.
Cijena iznosi 279.000 €.2.
KATStan S2 ukupne korisne površine 92,15 m2 (stambena površina 74,11 m2 + terase 25,41 m2 + parking 28,06 m2) nalazi se na 2.
katu.
Sastoji se od ulaznog prostora, hodnika, WC-a/praonice, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na dvije natkrivene terase površine 25,41 m2.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Cijena iznosi 329.000 €.Za više informacija kontaktirajte nas putem e-maila ili telefona.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.
VODICE
295 000 € · 112 m²
2 634 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
329 000 € · 112 m²
2 938 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
355 000 € · 112 m²
3 170 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
405 000 € · 111 m²
3 649 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
335 500 € · 111 m²
3 023 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
379 000 € · 111 m²
3 414 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
352 992 € · 110 m²
3 209 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
352 992 € · 110 m²
3 209 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 319 000 € · Cena na m²: 2 848 €/m²
Bivalna površina: 112 m² · Velikost zemljišča: 156 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia