Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, novogradnja, takoj vseljivo, 2. nadstropje, terasa, mirna lokacija
VODICE - Na prodaj moderan stan s 2 spalnicama in teraso, oddaljen 800 m od mestne plaže in 1600 m od središča mesta!
Pravkar je zaključena gradnja manjše stanovanjske zgradbe s skupno 3 stanoma, ki se nahaja na mirni lokaciji.
Nekretnina je postavljena v že izgrajenem območju, obdanim s hišami.
Dodatna prednost je, da se nahaja v slepi ulici, kar pomeni minimalen promet in več zasebnosti.
Ima skupno tri etaže: pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje.
Zgradba sodobnega videza je zgrajena iz kakovostnih materialov po najnovejših gradbenih standardih.
Od opreme izpostavljamo: stiropor fasado, PVC okna, električne dvigala rolet, mreže proti komarjem, klimatske naprave v spalnicah in dnevni sobi, kakovostne talne obloge, moderne kopalniške sanitarije, električno talno ogrevanje v kopalnici, kuhinji in dnevni sobi, stekleno ograjo na terasah, okolico urejeno po projektu.
Zgradba je zaključena in vseljiva.
Stan S2 skupne uporabne površine 92,15 m2 (stanovanjska površina 74,11 m2 + terase 25,41 m2 + parkirišče 28,06 m2) se nahaja na 2. nadstropju.
Sestavljen je iz vhodnega prostora, hodnika, WC-ja/pralne sobe, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevne sobe z izhodom na dve nataknjenimi terasama površine 25,41 m2.
Stanju pripadata dva parkirna mesta.
Cena znaša 329.000 €.
OSTALO NA VOLJO V ZGRADI PRIZEMLJE
Stan S1 skupne uporabne površine 112,58 m2 (stanovanjska površina 74,11 m2 + terasa 55,3 m2 + vrt 128,08 m2 + parkirišče 28,06 m2) se nahaja v pritličju.
Sestavljen je iz vhodnega prostora, hodnika, WC-ja/pralne sobe, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevne sobe z izhodom na nataknjen in nenataknjen teraso površine 55,3 m2 ter vrt površine 128,08 m2.
Stanju pripadata dva parkirna mesta.
Cena znaša: 319.000 €.
1. NADSTROPJE
Stan S2 skupne uporabne površine 90 m2 (stanovanjska površina 74,11 m2 + terase 25,07 m2 + parkirišče 15,40 m2) se nahaja na 1. nadstropju.
Sestavljen je iz vhodnega prostora, hodnika, WC-ja/pralne sobe, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevne sobe z izhodom na dve nataknjenimi terasama površine 25,07 m2.
Stanju pripada eno parkirno mesto.
Cena znaša 279.000 €.
Za več informacij nas kontaktirajte preko e-pošte ali telefona.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.
Vodice
395 000 € · 92 m²
4 293 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
388 752 € · 92 m²
4 226 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
398 008 € · 92 m²
4 326 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
398 008 € · 92 m²
4 326 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
329 000 € · 92 m²
3 576 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
421 920 € · 93 m²
4 537 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
245 000 € · 93 m²
2 634 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
421 920 € · 93 m²
4 537 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 329 000 € · Cena na m²: 3 576 €/m²
Bivalna površina: 92 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia