In vendita · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, nuovo, pronto per essere abitato, piano terra, giardino 128 m2, posizione tranquilla
VODICE - In vendita appartamento moderno con 2 camere da letto e giardino, a 800 m dalla spiaggia cittadina e a 1600 m dal centro della città!È appena terminata la costruzione di un piccolo edificio residenziale con un totale di 3 appartamenti situato in una zona tranquilla.
L'immobile si trova in un'area già edificata, circondata da case familiari.
Un ulteriore vantaggio è che si trova in una strada senza uscita, il che significa traffico minimo e maggiore privacy.
Ha un totale di tre piani: piano terra + 1. piano + 2. piano.
L'edificio dal design moderno è costruito con materiali di qualità secondo gli ultimi standard edilizi.
Tra le dotazioni spiccano: facciata in polistirene, infissi in PVC, avvolgitori elettrici per le tapparelle, zanzariere, condizionatori nelle camere da letto e nel soggiorno, pavimenti di alta qualità, sanitari da bagno moderni, riscaldamento a pavimento elettrico in bagno, cucina e soggiorno, ringhiera in vetro sulle terrazze, giardino curato secondo progetto.
L'edificio è completato e abitabile.Appartamento S1 con superficie utile totale di 112,58 m2 (superficie abitabile 74,11 m2 + terrazza 55,3 m2 + giardino 128,08 m2 + parcheggio 28,06 m2) si trova al piano terra.
È composto da ingresso, corridoio, WC/lavanderia, due camere da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su una terrazza coperta e una scoperta di 55,3 m2 e giardino di 128,08 m2.
All'appartamento sono assegnati due posti auto.
Il prezzo è: 319.000 €.ALTRO DISPONIBILE NELL'EDIFICIO 1.
KATAppartamento S2 con superficie utile totale di 90 m2 (superficie abitabile 74,11 m2 + terrazze 25,07 m2 + parcheggio 15,40 m2) si trova al 1. piano.
È composto da ingresso, corridoio, WC/lavanderia, due camere da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su due terrazze coperte di 25,07 m2.
All'appartamento è assegnato un posto auto.
Il prezzo è 279.000 €.2.
KATAppartamento S2 con superficie utile totale di 92,15 m2 (superficie abitabile 74,11 m2 + terrazze 25,41 m2 + parcheggio 28,06 m2) si trova al 2. piano.
È composto da ingresso, corridoio, WC/lavanderia, due camere da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su due terrazze coperte di 25,41 m2.
All'appartamento sono assegnati due posti auto.
Il prezzo è 329.000 €.Per ulteriori informazioni contattaci via e‑mail o telefono.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.
VODICE
295 000 € · 112 m²
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352 992 € · 110 m²
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Somiglianza 98 %
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 319 000 € · Prezzo al m²: 2 848 €/m²
Superficie abitabile: 112 m² · Dimensione del terreno: 156 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia