In vendita · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, nuovo edificio, pronto per essere abitato, 1° piano, terrazza, posizione tranquilla
VODICE - In vendita appartamento moderno con 2 camere da letto e terrazza, a 800 m dalla spiaggia cittadina e a 1600 m dal centro città! È appena terminata la costruzione di un piccolo edificio residenziale con un totale di 3 appartamenti situato in una zona tranquilla.
L'immobile è situato in un'area già edificata, circondata da case familiari.
Un ulteriore vantaggio è che si trova in una strada senza uscita, il che significa traffico minimo e più privacy.
Ha un totale di tre piani: piano terra + 1.
piano + 2.
piano.
L'edificio dallo stile moderno è costruito con materiali di qualità secondo gli ultimi standard edilizi.
Tra le dotazioni spiccano: facciata in polistirene, infissi in PVC, sollevatori elettrici per tapparelle, zanzariere, condizionatori nelle camere da letto e nel soggiorno, pavimenti di alta qualità, sanitari da bagno moderni, riscaldamento a pavimento elettrico in bagno, cucina e soggiorno, ringhiera in vetro sulle terrazze, giardino curato secondo progetto.
L'edificio è completato e abitabile. L'appartamento S2 con superficie utile totale di 90 m2 (superficie abitabile 74,11 m2 + terrazze 25,07 m2 + parcheggio 15,40 m2) si trova al 1.
piano.
È composto da ingresso, corridoio, WC/lavanderia, due camere da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su due terrazze coperte di 25,07 m2.
All'appartamento è assegnato un posto auto.
Il prezzo è di 279.000 €.ALTRO DISPONIBILE NELL'EDIFICIO PIANO TERRAAppartamento S1 con superficie utile totale di 112,58 m2 (superficie abitabile 74,11 m2 + terrazza 55,3 m2 + giardino 128,08 m2 + parcheggio 28,06 m2) si trova al piano terra.
È composto da ingresso, corridoio, WC/lavanderia, due camere da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su terrazza coperta e scoperta di 55,3 m2 e giardino di 128,08 m2.
All'appartamento sono assegnati due posti auto.
Il prezzo è: 319.000 €.2.
PIANOAppartamento S2 con superficie utile totale di 92,15 m2 (superficie abitabile 74,11 m2 + terrazze 25,41 m2 + parcheggio 28,06 m2) si trova al
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.
VODICE
279 000 € · 90 m²
3 100 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
355 000 € · 90 m²
3 944 €/m²
Somiglianza 100 %
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360 000 € · 90 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 100 %
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345 000 € · 90 m²
3 833 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
299 000 € · 89 m²
3 360 €/m²
Somiglianza 99 %
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359 200 € · 89 m²
4 036 €/m²
Somiglianza 99 %
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356 152 € · 89 m²
4 002 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
300 000 € · 91 m²
3 297 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 279 000 € · Prezzo al m²: 3 100 €/m²
Superficie abitabile: 90 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia