Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Novo stanovanje, pritličje, Vodice
Nov apartma, pritličje, Vodice
Stan A2 sestavlja vhodni del, kuhinjo-jedilnico-dnevni prostor, 1 kopalnico, 1 wc, 2 spalnici, eno pokrito teraso, vrt/dvorišče in parkirno mesto.
Skupna in dejanska površina vsega navedenega znaša 207,00 m2 + parkirno mesto dejanske površine 15 m2.
Zgradba je kakovostno zgrajena, izpolnjuje vse zakonske določbe in strokovna pravila.
Zelo dobra hidro in termo izolacija, silikatna fasada.
Stanovi so opremljeni s protipožarnimi in protodržavnimi vhodnimi vrati, okni in balkonskimi vrati z zaščito pred insekti in elektro roletami.
V vseh sobah in jedilnici-dnevnem prostoru so nameščeni inverter klimatski aparati.
V kopalnici je vgrajeno talno ogrevanje.
Talne obloge stanov so prekriti s kakovostno keramiko in laminatom.
Vsak stan ima svoje lastne števce za elektriko in vodo.
Nepremičnina se nahaja na lepi lokaciji, ima dobro prometno povezavo.
Razdalja do plaže je le 700 m.
Razdalja do centra mesta le 800 m.
Zaključek del, vselitev je predvidena za maj 2026
leta.
Opomba: prodajalec je v sistemu DDV.
Kupec ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3%.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
VODICE
356 152 € · 96 m²
3 710 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
430 000 € · 97 m²
4 433 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
445 000 € · 97 m²
4 588 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
380 000 € · 97 m²
3 918 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
220 000 € · 95 m²
2 316 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
445 000 € · 97 m²
4 588 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
445 000 € · 97 m²
4 588 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
230 000 € · 95 m²
2 421 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 358 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 96 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 321367
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 358 000 € · Cena na m²: 3 729 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 96 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 358 000 €; Naš Dom – 358 000 €; FIDIUS BROKER – 358 000 €; Bilan-agencija – 358 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
