Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Srima, dvosobno udobno stanovanje 53,51 m2, visoko podstrešje, le 150 m od plaže
Srima, v mirnem okolju, le 150 m od plaže, se nahaja stan površine 53,51 m², postavljen v podstrešju stanovanjske stavbe. Stan sestavlja kuhinja s jedilnico in dnevna soba z izhodom na ložo velikosti 6,21 m², dve spalnici in kopalnica. Stan je popolnoma opremljen, pohištvo pa je vključeno v ceno nepremičnine. Ob stanovanju pripadata tudi 2 parkirni mesti. Razdalja do morja in plaže je 150 m, center mesta pa je oddaljen 430 m.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 679 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 660 €/m²

Razlika od mediane +0,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 305 €/m²–3 892 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Podobnost 93 % VODICE 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobnost 93 % VODICE 190 000 € · 51 m² 3 725 €/m² Podobnost 91 % VODICE 262 000 € · 58 m² 4 517 €/m² Podobnost 91 % VODICE 249 000 € · 58 m² 4 293 €/m² Podobnost 91 % VODICE 175 000 € · 53 m² 3 302 €/m² Podobnost 90 % VODICE 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobnost 89 % VODICE 220 000 € · 55 m² 4 000 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 398 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

53 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

320763

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 3 679 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia