Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Vodice, čudovito udobno penthouse stanovanje ... 300 m od morja
Penthouse stan S3 se nahaja na prvem nadstropju, ima 90 m2 neto uporabne površine ter je sestavljen iz: vhodnega prostora, kopalnice, pralnice, hodnika, spalnice 1, spalnice 2 s kopalnico, kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora, z izhodom na pokrito in nepokrito teraso velikosti 22 m2 s pogledom na morje ter eno parkirno mesto. Cena stanovanja znaša 397.000,00€ 355.000,00Euro Vodice - V prodaji moderni, udobni stanovanja v stavbi sodobnega dizajna, ki se nahaja na top lokaciji, le 500 m od plaže in 800 m od centra mesta. Stavba s skupno 6 stanovi se razteza na 3 etaže: pritličje + kat + II. kat. Stavba se gradi z modernimi in kakovostnimi materiali ter bo opremljena po najnovejših standardih: stiropor fasada, PVC okna antracit barve, rolete z elektromotorji, vrhunska keramika, moderne kopalniške sanitarije, talno ogrevanje v vseh prostorih razen v spalnicah, inverter klimatske naprave v vseh sobah in dnevnem prostoru.... Vsako stanovanje ima čudovit pogled na morje. Stanovanje je zgrajeno in vseljivo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 944 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 420 €/m²

Razlika od mediane +15,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 100 €/m²–4 222 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 % VODICE 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 % VODICE 360 000 € · 90 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % VODICE 345 000 € · 90 m² 3 833 €/m² Podobnost 100 % VODICE 356 152 € · 89 m² 4 002 €/m² Podobnost 99 % VODICE 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Podobnost 99 % VODICE 359 200 € · 89 m² 4 036 €/m² Podobnost 99 % VODICE 300 000 € · 91 m² 3 297 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 675 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

355 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

90 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

319770

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 355 000 € · Cena na m²: 3 944 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia