Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 58 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 262 000 € 4 517 €/m²

Opis nepremičnine

VODICE, vrhunska lokacija, 150 m do plaže, opremljeno stanovanje, blizu centra
VODICE - Prodaja se moderno opremljen stan s 2 spalnicama, na vrhunski lokaciji, ki se redko pojavlja na trgu, le 150 m do mestne plaže!Zgradba je postavljena na izjemno atraktivni lokaciji – le 150 m od plaže in 350 m od središča mesta, do katerega vodi sprehajalna pot ob morju. Ta nepremičnina ponuja popolno združitev elegance in izjemne mikrolokacije, ki zagotavlja bližino morja, pa tudi vseh pomembnih storitev. Zgradba je zgrajena 2014. leta in ima skupno 6 stanovanj.Lepo opremljen stan se nahaja v 1. nadstropju, neto uporabna površina 55,76 m2 + parkirišče 11,50 m2, usmerjen na južno stran. Stan je funkcionalne razporeditve in sestavljen iz vhoda, hodnika, dveh spalnic, moderno opremljene kopalnice, popolnoma opremljene kuhinje, jedilnice ter dnevnega prostora, ki ima izhod na teraso. Od opreme izpostavljamo: stiropor fasada, protivalovna vrata, kuhinja po meri in opremljena z aparati, novi klimatski aparati znamke Daikin v spalnicah in dnevnem prostoru, kakovite talne obloge, moderne kopalniške sanitarije, električno talno ogrevanje v kopalnici, PVC okna z mrežicami in zunanjimi rešetkami.Najboljše značilnosti tega stanovanja so njegova izjemna pozicija in lokacija, ki omogočata dostop do vseh potrebnih storitev peš. Postavljen na robu središča mesta, ta stan izstopa po svoji bližini morja, trgovin, tržnice, avtobusne postaje, ACI marine, ambulante.Stan je v celoti opremljen, pohištvo je vključeno v ceno nepremičnine. Takoj vseljiv.Lastniška dokumentacija urejena in popolna.Cena znaša 262.000 €Za vse dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte preko e‑maila ali telefona.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 517 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 362 €/m²
Razlika od mediane +34,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 937 €/m²–3 736 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 435 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
262 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
58 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
319626

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 262 000 € · Cena na m²: 4 517 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje