Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 119 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 583 198 € 4 901 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzni apartma S5 - 1. nadstropje novogradnje, le 50 m od morja - Vodice
V prodaji je eleganten in funkcionalen stan S5, nameščen v prvem nadstropju sodobne stanovanjske zgradbe s skupno 12 stanovi. Nepremičnina se nahaja na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Vodicah — le 50 metrov od plaže, do centra mesta pa je potrebno le nekaj minut lahkega sprehoda (300 m). Osnovni podatki: Površina: 119,02 m² (neto uporabna površina) Garažno parkirno mesto: P11 Spalnice: 3 Kopalnice: 2 Dodatno: hodnik, kuhinja s jedilnico, dnevni prostor, terasa Oprema in kakovost izvedbe: Kakovostna nova gradnja z modernimi standardi gradnje Elegantna arhitektura in sodoben dizajn interierja PVC okna v antracit barvi opremljena z mrežami proti komarjem in električnimi roletami Talno ogrevanje v kopalnicah, kuhinji in dnevnem prostoru Keramične talne obloge po celotnem stanovanju Klima naprave v vseh prostorih – popolnoma klimatiziran prostor Vsakemu stanovanju pripada etažirano garažno mesto Predviden zaključek del: 31. marca 2026. Kdo je ta stan idealen? Za vse, ki želijo živeti ali preživljati počitnice v mirnem okolju ob morju, brez odrekanja luksuza in sodobnega udobja. Stan je izvrsten tudi kot naložba za turistični najem zaradi svoje vrhunske lokacije in kakovosti gradnje. Na voljo stanovanja v projektu: A1 – prizemlje, 69,85 m² — 342.265 €2 spalnice, kopalnica, WC, kuhinja in dnevni prostor, terasa, dvorišče 24,36 m² + garažno mesto. S2 – prizemlje, 121,61 m² — 595.889 €3 spalnice, 2 kopalnici, garderoba, terasa, dvorišče 51 m² + garažno mesto. S3 – prizemlje, 116,39 m² — 570.311 €3 spalnice, 2 kopalnici, garderoba, terasa, dvorišče 106 m² + garažno mesto. S4 – 1. kat, 119,75 m² — 588.000 €3 spalnice (ena s lastno kopalnico), dodatna kopalnica in WC, terasa + 2 garažni mesti. S5 – 1. kat, 119,02 m² — 583.198 €3 spalnice, 2 kopalnici, terasa + garažno mesto. S6 – 1. kat, 114,13 m² — 559.237 €3 spalnice, 2 kopalnici, terasa + garažno mesto. S7 – 2. kat, 193,86 m² — 949.914 €Krovna terasa 80,06 m² s bazenom 22 m², sončni prostor, poletna kuhinja in WC-om + 2 garažna mesta. S8 – 2. kat, 210,04 m² — 1.029.196 €Krovna terasa 118,07 m² s bazenom 22 m², sončni prostor, poletna kuhinja in WC-om + 2 garažna mesta. Za vse dodatne informacije ali dogovor o razgledovanju — prosimo, se javite! Interni ID agencije: 1142 Ana Ivanda Agent s licencom+385 99 33 84 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 901 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 820 €/m²
Razlika od mediane +28,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 984 €/m²–4 231 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 893 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
583 198 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
119 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
318450

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 583 198 € · Cena na m²: 4 901 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 119 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje