Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Stanovanje - Prodamo - ŠIBENIK-KNINSKA - VODICE - SRIMA
V ponudbi je penthouse apartma, ki se nahaja v moderni zgradbi nove gradnje iz 2023.
leta, na izjemni lokaciji v prvi vrsti do morja v Srimih.
Ta atraktivna nepremičnina nudi visoko raven udobja, zasebnosti in odprt pogled na morje z vzhodne in zahodne strani.
Stanovanjska enota SJ8 se razprostira na drugem nadstropju in na strešni terasi, zaprti stanovanjski del pa ima površino 94,33 m².
Na drugem nadstropju je funkcionalno razporejen prostor, ki obsega tri spalnice, dve kopalnici, dodatni WC, kuhinjo, povezano z jedilnico in dnevnim prostorom, dva hodnika ter stopnice, ki vodijo na strešno teraso.
Master spalnica ima lastno kopalnico in izhod na teraso, izhod na teraso pa imata tudi dnevni prostor ter še ena spalnica, kar omogoča maksimalen občutek povezanosti notranjega in zunanjega prostora.
Stanovanju pripadata dve terasi uporabne površine 30,56 m² in 18,20 m², ter parkirno mesto P8 površine 12,50 m².
Posebna prednost te nepremičnine je prostorna strešna terasa površine 98,74 m², na kateri so že nameščeni priključki za elektriko in vodo, kar nudi številne možnosti za ureditev, kot so poletna kuhinja, jacuzzi ali ekskluzivna lounge zona s panoramskim pogledom.
Penthouse je popolnoma opremljen z novim, neuporabljenim pohištvom in je pripravljen za takojšnjo vselitev.
Ogrevanje in hlajenje je omogočeno preko klimatskih naprav v vsaki sobi, kar zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto.
Električni dvigala rolet na vseh oknih, ter talno ogrevanje v kopalnicah.
Zahvaljujoč vrhunski lokaciji ob samem morju, moderni gradnji in opremi, je ta nepremičnina idealna tako za lastno bivanje kot tudi kot varna investicija za turistični najem.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
VODICE
356 152 € · 93 m²
3 830 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
220 000 € · 95 m²
2 316 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
421 920 € · 93 m²
4 537 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
230 000 € · 95 m²
2 421 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
230 000 € · 95 m²
2 421 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
210 000 € · 95 m²
2 211 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
220 000 € · 95 m²
2 316 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
289 000 € · 93 m²
3 108 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 716 000 € · Cena na m²: 7 617 €/m²
Bivalna površina: 94 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 4
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia