Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska
Stan - Prodaja - ŠIBENSKO-KNINSKA - VODICE - SRIMA
U ponudi je penthouse apartman smješten u modernoj zgradi novogradnje iz 2023. godine, na iznimnoj lokaciji u prvom redu do mora u Srimi. Ova atraktivna nekretnina nudi visoku razinu komfora, privatnosti i otvoren pogled na more s istočne i zapadne strane. Stambena jedinica SJ8 prostire se na drugom katu i krovnoj terasi, a zatvoreni stambeni dio ima površinu od 94,33 m². Na drugom katu nalazi se funkcionalno raspoređen prostor koji obuhvaća tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatni WC, kuhinju povezanu s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dva hodnika te stepenište koje vodi na krovnu terasu. Master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu, dok izlaz na terasu imaju i dnevni boravak te još jedna spavaća soba, čime je omogućen maksimalan osjećaj povezanosti unutarnjeg i vanjskog prostora. Stanu pripadaju dvije terase korisne površine 30,56 m² i 18,20 m², kao i parkirno mjesto P8 površine 12,50 m². Posebna prednost ove nekretnine je prostrana krovna terasa površine 98,74 m², na kojoj su već instalirani priključci za struju i vodu, što pruža brojne mogućnosti za uređenje, poput ljetne kuhinje, jacuzzija ili ekskluzivne lounge zone s panoramskim pogledom. Penthouse je potpuno namješten novim, nekorištenim namještajem te je spreman za trenutno useljenje. Grijanje i hlađenje omogućeno je putem klima uređaja u svakoj prostoriji, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Električni podizači roletna na svim prouzorima, a podna grijanja u kupaonicama. Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji uz samo more, modernoj gradnji i opremi, ova nekretnina idealna je kako za vlastito stanovanje, tako i kao sigurna investicija za turistički najam.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
VODICE
356 152 € · 93 m²
3 830 €/m²
Sličnost 99 %
VODICE
220 000 € · 95 m²
2 316 €/m²
Sličnost 99 %
VODICE
421 920 € · 93 m²
4 537 €/m²
Sličnost 99 %
VODICE
230 000 € · 95 m²
2 421 €/m²
Sličnost 99 %
VODICE
230 000 € · 95 m²
2 421 €/m²
Sličnost 99 %
VODICE
210 000 € · 95 m²
2 211 €/m²
Sličnost 99 %
VODICE
220 000 € · 95 m²
2 316 €/m²
Sličnost 99 %
VODICE
289 000 € · 93 m²
3 108 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 716 000 € · Cijena po m²: 7 617 €/m²
Stambena površina: 94 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 4
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.
Broj stanovnika: 9
Izvor: Wikipedia