Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Penthaus uz več
Stan - Prodaja - ŠIBENSKO-KNINSKA - VODICE - SRIMA
V ponudbi je penthouse apartma, ki se nahaja v moderni novogradnji iz leta 2023, na izjemni lokaciji v prvem redu do morja v Srimi.
Ta atraktivna nepremičnina nudi visoko raven udobja, zasebnosti in odprt pogled na morje z vzhodne in zahodne strani.
Stanovanjska enota SJ8 se razprostira na drugem nadstropju in na strešni terasi, notranji del pa ima površino 94,33 m².
Na drugem nadstropju je funkcionalno razporejen prostor, ki vključuje tri spalnice, dve kopalnici, dodatno WC, kuhinjo, povezano z jedilnico in dnevnim prostorom, dva hodnika ter stopnice, ki vodijo na strešno teraso.
Glavna spalnica ima lastno kopalnico in izhod na teraso, izhod na teraso pa imata tudi dnevni prostor in še ena spalnica, kar omogoča maksimalen občutek povezanosti notranjega in zunanjega prostora.
Stan pripadajo dve terasi s uporabno površino 30,56 m² in 18,20 m², ter parkirno mesto P8 s površino 12,50 m².
Posebna prednost te nepremičnine je prostorna strešna terasa s površino 98,74 m², na kateri so že nameščeni priključki za elektriko in vodo, kar omogoča številne možnosti za ureditev, kot so poletna kuhinja, jacuzzi ali ekskluzivna lounge zona s panoramskim razgledom.
Penthouse je popolnoma opremljen z novim, neuporabljenim pohištvom in je pripravljen za takojšnjo vselitev.
Ogrevanje in hlajenje je omogočeno s klimatskimi napravami v vsaki sobi, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi celo leto.
Električni dvigala rolet na vseh oknih, podno ogrevanje v kopalnicah.
Zahvaljujoč vrhunski lokaciji tik ob morju, moderni gradnji in opremi je ta nepremičnina idealna tako za lastno bivanje kot tudi kot varna investicija za turistični najem.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Vodice
395 000 € · 95 m²
4 158 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
210 000 € · 95 m²
2 211 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
220 000 € · 95 m²
2 316 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
445 000 € · 95 m²
4 684 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
250 000 € · 95 m²
2 632 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
358 000 € · 96 m²
3 729 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
435 000 € · 94 m²
4 628 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 716 000 € · Cena na m²: 7 537 €/m²
Bivalna površina: 95 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia