Stan Vodice
Na prodaju · Vodice · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Penthaus uz more
Stan - Prodaja - ŠIBENSKO-KNINSKA - VODICE - SRIMA U ponudi je penthouse apartman smješten u modernoj zgradi novogradnje iz 2023. godine, na iznimnoj lokaciji u prvom redu do mora u Srimi. Ova atraktivna nekretnina nudi visoku razinu komfora, privatnosti i otvoren pogled na more s istočne i zapadne strane. Stambena jedinica SJ8 prostire se na drugom katu i krovnoj terasi, a zatvoreni stambeni dio ima površinu od 94,33 m². Na drugom katu nalazi se funkcionalno raspoređen prostor koji obuhvaća tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatni WC, kuhinju povezanu s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dva hodnika te stepenište koje vodi na krovnu terasu. Master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu, dok izlaz na terasu imaju i dnevni boravak te još jedna spavaća soba, čime je omogućen maksimalan osjećaj povezanosti unutarnjeg i vanjskog prostora. Stanu pripadaju dvije terase korisne površine 30,56 m² i 18,20 m², kao i parkirno mjesto P8 površine 12,50 m². Posebna prednost ove nekretnine je prostrana krovna terasa površine 98,74 m², na kojoj su već instalirani priključci za struju i vodu, što pruža brojne mogućnosti za uređenje, poput ljetne kuhinje, jacuzzija ili ekskluzivne lounge zone s panoramskim pogledom. Penthouse je potpuno namješten novim, nekorištenim namještajem te je spreman za trenutno useljenje. Grijanje i hlađenje omogućeno je putem klima uređaja u svakoj prostoriji, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Električni podizači roletna na svim prouzorima, a podna grijanja u kupaonicama. Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji uz samo more, modernoj gradnji i opremi, ova nekretnina idealna je kako za vlastito stanovanje, tako i kao sigurna investicija za turistički najam.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vodice
410 000 € · 95 m²
4 316 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
210 000 € · 95 m²
2 211 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
220 000 € · 95 m²
2 316 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
445 000 € · 95 m²
4 684 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
250 000 € · 95 m²
2 632 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
358 000 € · 96 m²
3 729 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
435 000 € · 94 m²
4 628 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 716 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vodice
- Općina
- Vodice
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22211
- Stambena površina
- 95 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- ID oglasa
- 316845
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Prva linija do mora
- Namješteno
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 716 000 € · Cijena po m²: 7 537 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 95 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 3
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodice
Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.
Broj stanovnika: 6 116
Izvor: Wikipedia
