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Appartamento - Vendita - ŠIBENSKO-KNINSKA - VODICE - SRIMA
In offerta c’è un attico situato in un edificio moderno di nuova costruzione del 2023, in una posizione eccezionale in prima linea sul mare a Srima.
Questa attraente proprietà offre un alto livello di comfort, privacy e una vista aperta sul mare da est e da ovest.
L’unità abitativa SJ8 si estende al secondo piano e alla terrazza sul tetto, mentre la parte abitativa chiusa ha una superficie di 94,33 m².
Al secondo piano si trova uno spazio funzionalmente distribuito che comprende tre camere da letto, due bagni, un WC aggiuntivo, cucina collegata a sala da pranzo e soggiorno, due corridoi e una scala che porta alla terrazza sul tetto.
La camera da letto principale ha un bagno privato e accesso alla terrazza, mentre l’accesso alla terrazza hanno anche il soggiorno e un’altra camera da letto, garantendo così una massima sensazione di connessione tra gli spazi interni ed esterni.
All’appartamento appartengono due terrazze con superfici utili di 30,56 m² e 18,20 m², oltre a un posto auto P8 di 12,50 m².
Un vantaggio speciale di questa proprietà è la spaziosa terrazza sul tetto di 98,74 m², già dotata di allacciamenti per elettricità e acqua, che offre numerose possibilità di allestimento, come cucina estiva, jacuzzi o zona lounge esclusiva con vista panoramica.
L’attico è completamente arredato con mobili nuovi, mai usati, ed è pronto per un immediato trasferimento.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da condizionatori in ogni stanza, assicurando un soggiorno confortevole durante tutto l’anno.
Tende elettriche avvolgibili su tutte le finestre e riscaldamento a pavimento nei bagni.
Grazie alla posizione di prim’ordine a pochi passi dal mare, alla costruzione moderna e alle dotazioni, questa proprietà è ideale sia per una residenza personale sia come investimento sicuro per affitti turistici.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Vodice
395 000 € · 95 m²
4 158 €/m²
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VODICE
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 716 000 € · Prezzo al m²: 7 537 €/m²
Superficie abitabile: 95 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia