Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Odlična naložba – novo stanovanje, Vodice
VODICE – Moderen dvosobni stan na dveh nadstropjih, 75 m², ločen vhod, terasa, parkirišče – NOVOZGRADNJA v mirnem in prijetnem delu Vodic, le 800 m od morja in 800 m od centra, prodaja se moder dvosobni stan v gradnji, nameščen v manjši stanovanjski stavbi s skupno tremi stanovanjskimi enotami.
Objekt se gradi po sodobnih standardih gradnje, s poudarkom na kakovosti, funkcionalnosti in energetski učinkovitosti.Stan S2 ima popolnoma ločen, lasten vhod in se razteza čez pritličje in prvi nadstropje, kar mu daje vtis hiše v vrsti in zagotavlja maksimalno zasebnost.
Skupna površina znaša 75 m².V pritličju se nahaja vhodni del, shramba in notranje stopnišče, ki vodi na nadstropje.
Na prvem nadstropju je postavljen hodnik, dve udobni spalnici, kopalnica, prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico v open-space konceptu ter izhod na lepo teraso, idealno za sprostitev.Stan bo opremljen proti vlomnim vrati, talnim ogrevanjem v dnevnem prostoru, kuhinji, jedilnici in kopalnici, klimatskimi napravami v spalnicah in dnevnem prostoru, PVC okni z mrežami proti komarjem in električnimi dvigali rolet, ter visokokakovostno keramiko in modernimi sanitarnimi elementi.
Posebna pozornost je namenjena toplotni izolaciji in kakovosti vgrajenih materialov.Stanu pripada eno zunanje parkirno mesto ter manjša zelena površina 10 m² pred samim vhodom, idealna za urejanje vrta ali prostora za sedenje.Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju, popolna za celletno bivanje, počitek ali kot naložba za turistični najem.Rok zaključka del in vselitev sta načrtovana za pomlad 2026.
godine.Za več informacij in dogovor o ogledu, prosimo, obrnite se.Josipa Vrcić+385 95 901 [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
VODICE
261 730 € · 74 m²
3 537 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
354 420 € · 77 m²
4 603 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnost 96 %
VODICE
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnost 96 %
VODICE
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnost 96 %
VODICE
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnost 96 %
VODICE
372 738 € · 78 m²
4 779 €/m²
Podobnost 96 %
VODICE
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 199 000 € · Cena na m²: 2 653 €/m²
Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 10 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia