Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Vodice - Dvonadstropno stanovanje v samem središču mesta
V ponudbi je edinstven dvonivojski stan, ki se nahaja v samem središču Vodic, v avtentični kamniti hiši, idealen za bivanje, najem ali kombinacijo obojega.
Nepremičnina ponuja izjemno vrednost zaradi možnosti uporabe kot dve ločeni stanovanjski enoti ali kot en prostoren stan.
Osnovne informacije - Površina stanovanja: 93 m2 - Balkon: 12 m2 - Nezavetena terasa: 30 m2 - Etaže: drugi nadstropje + podstrešje - Cena: 232.500 € - Opremljeno in klimatizirano
Razpored – spodnja etaža (drugi nadstropje) - Vhodni prostor - Dnevni prostor - Kuhinja s jedilnico - Kopalnica - Dve spalnici - Balkon (12 m2) - Notranje stopnice do podstrešja
Razpored – zgornja etaža (podstrešje) - Hodnik - Kuhinja in jedilnica - Dnevni prostor - Balkon - Tretja spalnica
Prednosti nepremičnine - Stanove je mogoče uporabljati ločeno (idealno za turizem) ali skupaj kot velika celota - Lokacija v središču Vodic, blizina vseh storitev - Avtentična kamnita hiša z značajem - Velika nezavetena terasa 30 m2 – popolna za sprostitev - Popolnoma opremljeno in klimatizirano - Odlična investicijska priložnost
Idealno za družinsko življenje, turizem ali kot investicija v iskani zoni Vodica.
Agencijska provizija znaša 3% z DDV-jem
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
360 000 € · 90 m²
4 000 €/m²
Podobnost 96 %
Vodice
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnost 95 %
Vodice
355 000 € · 94 m²
3 777 €/m²
Podobnost 94 %
Vodice
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Podobnost 94 %
Vodice
352 716 € · 92 m²
3 834 €/m²
Podobnost 94 %
Vodice
440 000 € · 95 m²
4 632 €/m²
Podobnost 93 %
Vodice
399 000 € · 95 m²
4 200 €/m²
Podobnost 93 %
Vodice
399 000 € · 95 m²
4 200 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 232 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 93 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 314441
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 232 500 € · Cena na m²: 2 500 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 93 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
