Stan Vodice
Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska
Opis nekretnine
Vodice - Dvoetažni stan u strogom centru grada
U ponudi je jedinstven dvoetažni stan smješten u samom srcu Vodica, u autentičnoj kamenoj kući, idealan za stanovanje, najam ili kombinaciju oboje. Nekretnina nudi iznimnu vrijednost zbog mogućnosti korištenja kao dvije zasebne stambene jedinice ili kao jedan prostrani stan. Osnovne informacije - Površina stana: 93 m2 - Balkon: 12 m2 - Nenatkrivena terasa: 30 m2 - Etaže: drugi kat + potkrovlje - Cijena: 232.500 € - Namješteno i klimatizirano Raspored – donja etaža (drugi kat) - Ulazni prostor - Dnevni boravak - Kuhinja s blagovaonicom - Kupaonica - Dvije spavaće sobe - Balkon (12 m2) - Unutarnje stubište za potkrovlje Raspored – gornja etaža (potkrovlje) - Hodnik - Kuhinja i blagovaonica - Dnevni boravak - Balkon - Treća spavaća soba Prednosti nekretnine - Stanovi se mogu koristiti odvojeno (idealno za turizam) ili zajedno kao velika cjelina - Lokacija u strogom centru Vodica, blizina svih sadržaja - Autentična kamena kuća s karakterom - Velika nenatkrivena terasa od 30 m2 – savršena za opuštanje - Potpuno namješteno i klimatizirano - Odlična investicijska prilika Idealno za obiteljski život, turizam ili kao investicija u traženoj zoni Vodica. Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vodice
360 000 € · 90 m²
4 000 €/m²
Sličnost 96 %
Vodice
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Sličnost 95 %
Vodice
355 000 € · 94 m²
3 777 €/m²
Sličnost 94 %
Vodice
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Sličnost 94 %
Vodice
352 716 € · 92 m²
3 834 €/m²
Sličnost 94 %
Vodice
440 000 € · 95 m²
4 632 €/m²
Sličnost 93 %
Vodice
399 000 € · 95 m²
4 200 €/m²
Sličnost 93 %
Vodice
399 000 € · 95 m²
4 200 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 232 500 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vodice
- Općina
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22211
- Stambena površina
- 93 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 314441
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Namješteno
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 232 500 € · Cijena po m²: 2 500 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 93 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodice (Lanišće)
Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.
Broj stanovnika: 9
Izvor: Wikipedia
