Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Vodice - Appartement duplex en plein centre-ville
Nous proposons un duplex unique situé au cœur de Vodice, dans une maison en pierre authentique, idéal pour vivre, louer ou une combinaison des deux.
La propriété offre une valeur exceptionnelle grâce à la possibilité de l'utiliser comme deux unités résidentielles séparées ou comme un appartement spacieux.
Informations de base - Surface de l'appartement : 93 m2 - Balcon : 12 m2 - Terrasse découverte : 30 m2 - Étages : deuxième étage + grenier - Prix : 232,500 - Meublé et climatisé Étages (deuxième étage) - Salon - Cuisine avec salle à manger - Salle de bain - Deux chambres - Balcon
Les frais d'agence sont de 3% TTC
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 232 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 93 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 314441
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 232 500 € · Prix au m²: 2 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
