Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Moderno dvonadstropno stanovanje z bazenom – Vodice
PRODAJA – MODERN STAN Z BAZENOM IN PRIVATNIM DVORIŠČEM, VODICE
Lokacija: Vodice, Šibensko-kninska županija
Selitev: Pomlad 2026.
Na prodajo je atraktiven stan v novogradnji, postavljen v mirnem delu Vodic, le 900 m od centra in morja, ter 1.000 m od plaže Vruje.
Stan se razprostira na dveh nadstropjih in izstopa po moderni zasnovi, funkcionalni razporeditvi ter privatnem dvorišču s bazenom.
Osnovne informacije:
Tip: Stan v sklopu dvojne hiše (dvonadstropni)
Skupna stanovanjska površina: 121,42 m²
Spodnja etaža: 61,85 m²
Zgornja etaža: 59,57 m²
Površina okolice: 188 m²
Število sob: 4
Število kopalnic: 3
Terase: 2
Parkirišče: 2 privatni parkirni mesti
Opremljenost: Nenamješčeno
Razpored prostorov
Spodnja etaža:
Vhodni prostor in hodnik
Shramba
Kopalnica
Spalnica
Prostrana kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom
Izhod na teraso in dvorišče s privatnim bazenom (21 m²)
Zgornja etaža:
Hodnik
Dve kopalnici
Tri spalnice (ena s teraso, ena s lastno kopalnico in teraso)
Dodatne prednosti:
Protivlomna vrata
PVC okna s komarniki in električnimi roletami
Talno ogrevanje v dnevnem bivalnem prostoru in kopalnicah
Klimatske naprave v vseh sobah in dnevnem bivalnem prostoru
Inštalacije za telefon, internet in satelitsko TV
Kvalitetna keramika kot podna obloga
Privatni bazen in urejeno dvorišče
Dva parkirna mesta
Stan predstavlja idealno priložnost za družinsko življenje ali kot naložba za turistični najem v atraktivnem delu Vodic.
Lastništvo urejeno.
Selitev predvidena za pomlad 2026.
Za več informacij ali ogled — smo na voljo!
Josipa Vrcić+385 95 901 [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Podobnost 94 %
Vodice
507 500 € · 120 m²
4 229 €/m²
Podobnost 94 %
Vodice
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnost 92 %
Vodice
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Podobnost 92 %
Vodice
527 000 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnost 92 %
Vodice
529 740 € · 117 m²
4 528 €/m²
Podobnost 92 %
Vodice
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Podobnost 92 %
Vodice
610 680 € · 125 m²
4 885 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 490 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 121 m²
- Velikost zemljišča
- 188 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 314296
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 490 000 € · Cena na m²: 4 050 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 121 m² · Velikost zemljišča: 188 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 490 000 €; FIDIUS BROKER – 490 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
