Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

5 Zimmer 121 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 490 000 € 4 050 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Maisonette-Wohnung mit Swimmingpool – Vodice
ZU VERKAUFEN MODERNE WOHNUNG MIT POOL UND PRIVATGARTEN, WASSEROrt: Vodice, Šibenik-Knin GespanschaftEinzug: Frühling 2026.Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung in Neubau, in einem ruhigen Teil von Vodice, nur 900 m vom Zentrum und dem Meer und 1000 m vom Strand von Vruja entfernt.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch modernes Design, funktionale Anordnung und einen privaten Innenhof aus.Die Zimmer befinden sich in einem 3-Bett-Zimmer.Grundlegende Informationen:Zimmer mit Doppel-Schlafsaal:Doppel-Schlafzimmer:Zimmer mit Doppel-Schlafzimmer:Zimmer mit Doppel-Schlafsaal: 121,42 m2Die untere Etage: 61,85 m2Die obere Etage: 59,57 m2Im Obergeschoss:Im Hinterhof: 182 m2
Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir zur Verfügung!Josip Vrcic+385 95 901 [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 050 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 012 €/m²

Abweichung vom Median +0,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 51.

Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 221 €/m²–4 231 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 908 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 490 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 121 m²
Grundstück: 188 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 314296

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 490 000 € · Preis pro m²: 4 050 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 121 m² · Grundstück: 188 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 490 000 €; FIDIUS BROKER – 490 000 €.