Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

5 Camere 121 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 490 000 € 4 050 €/m²

Descrizione dell'immobile

Moderno appartamento duplex con piscina – Vodice
IN VENDITA – APPARTAMENTO MODERNO CON PISCINA E CORTILE PRIVATO, VODICE Posizione: Vodice, Contea di Šibenik-Knin Trasferimento: Primavera 2026. In vendita un appartamento attraente in nuova costruzione, situato in una zona tranquilla di Vodice, a soli 900 m dal centro e dal mare, e a 1.000 m dalla spiaggia Vruje. L'appartamento si sviluppa su due piani e si distingue per il design moderno, la disposizione funzionale e il cortile privato con piscina. Informazioni di base: Tipo: Appartamento all'interno di una casa bifamiliare (due piani) Superficie abitabile totale: 121,42 m² Piano inferiore: 61,85 m² Piano superiore: 59,57 m² Superficie del giardino: 188 m² Numero di stanze: 4 Numero di bagni: 3 Terrazze: 2 Parcheggio: 2 posti auto privati Arredamento: Non arredato Disposizione degli ambienti Piano inferiore: Ingresso e corridoio Ripostiglio Bagno Camera da letto Ampia cucina con zona pranzo e soggiorno Uscita su terrazza e cortile con piscina privata (21 m²) Piano superiore: Corridoio Due bagni Tre camere da letto (una con terrazza, una con bagno privato e terrazza) Altri comfort: Porta antieffrazione Infissi in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche Riscaldamento a pavimento in soggiorno e bagni Condizionatori in tutte le stanze e nel soggiorno Impianti per telefono, internet e TV satellitare Ceramica di qualità come rivestimento del pavimento Piscina privata e giardino curato Due posti auto L'appartamento rappresenta un'opportunità ideale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici in una zona attraente di Vodice. Proprietà regolare. Trasferimento previsto per primavera 2026. Per maggiori informazioni o per una visita — siamo a disposizione! Josipa Vrcić +385 95 901 4869 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 050 €/m²
Mediana di annunci simili 4 082 €/m²
Differenza dalla mediana -0,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 49.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 49 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 248 €/m²–4 231 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 908 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
490 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
121 m²
Dimensione del terreno
188 m²
Camere
5
Bagni
3
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
314296

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 490 000 € · Prezzo al m²: 4 050 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 121 m² · Dimensione del terreno: 188 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 490 000 €; FIDIUS BROKER – 490 000 €.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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