Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, novo, luksuzni penthouse, 2. nadstropje, 2. vrsta do morja, panoramski pogled
VODICE - Na ekskluzivni lokaciji, v 2. vrsti do morja se prodaja luksuzen penthouse z 2 spalnicama in teraso s panoramskim razgledom na morje!Lepa urejena peščena plaža, oddaljena le 30 m, se nahaja neposredno pred objektom, center pa je oddaljen 950 m. Začela je gradnja manjše stanovanjske stavbe z skupno 3 luksuznima stanoma.
Stavba bo imela tri etaže: pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje.
Pri gradnji se bodo uporabljali visokokakovostni materiali in oprema, ki sledijo sodobnim standardom in aktualnim trendom, z modernim dizajnom in skrbno izbranimi elementi, da nepremičnina izpolnjuje najvišje kriterije sodobnega bivanja.
Med opremo izpostavljamo: stiropor fasada 10 cm, protivalovna vrata, vrhunska keramika, zunanja stolarija (tropločno steklo), električni dvigala rolet, komarniki, steklene ograje, talno ogrevanje, klimatske naprave v vseh prostorih ter moderna sanitarna oprema.
Ta projekt je skrbno zasnovan, da združi sofisticiran dizajn in funkcionalnost.
Predviden zaključek gradnje 12./2026.
Stan S3 se nahaja v 2. nadstropju stavbe z neto uporabno površino 109,59 m² (z dodeljenima 2 parkirnima mestoma).
Sestavljen je iz vhodnega prostora, kuhinje s shrambo, jedilnice, prostorne dnevne sobe (37,75 m²) z izhodom na pokrito logijo površine 15,40 m², ki nudi panoramski razgled na morje, dveh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja, dveh pokritih logij.
Stan pripadata dva parkirna mesta.Cena: 592.000 € (DDV vključen – kupec je oproščen plačila 3 % davka na promet z nepremičninami).OSTALO NA VOLJO V STAVBIPRITLIČJEStan S1 se nahaja v pritličju stavbe z neto površino 104,87 m² (z dodeljenim 1 parkirnim mestom in vrtom velikosti cca. 65 m²).
Sestavljen je iz vhodnega prostora, kuhinje s shrambo, jedilnice, prostorne dnevne sobe (37,75 m²) z izhodom na pokrito logijo površine 15,70 m², ter dveh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja, pokrite logije površine 4,06 m².
Stan pripada eno parkirno mesto.
Cena znaša 546.000 € (DDV vključen – kupec je oproščen plačila 3 % davka na promet z nepremičninami).1. NADSTROPJE Stan S2 se nahaja v 1. nadstropju stavbe z neto površino 109,59 m² (z dodeljenima 2 parkirnima mestoma).
Sestavljen je iz vhodnega prostora, kuhinje s shrambo, jedilnice, prostorne dnevne sobe (37,75 m²) z izhodom na pokrito logijo površine 15,40 m², ki nudi lep razgled na morje, ter dveh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja, dveh pokritih logij.
Stan pripadata dva parkirna mesta.
Cena znaša 586.000 € (DDV vključen – kupec je oproščen plačila 3 % davka na promet z nepremičninami).Vodice so eno izmed najbolj atraktivnih turističnih središč na Jadranu, postavljeno na obali Šibenskega zaliva.
Znane so po bogati zgodovini, slikovitih ulicah in tradicionalni dalmatinski arhitekturi.
To območje ponuja bogat izbor restavracij z avtentično dalmatinsko kuhinjo, kavarn, trgovin in marine, ter čudovite plaže in sprehajalne poti ob morju.
Vodice so blizu narodnih parkov Krka in Kornati ter so znane po raznolikih kulturnih dogodkih.
Idealno so za življenje in počitek skozi vse leto.Kontaktirajte nas za več informacij preko e‑maila ali telefona!
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.
VODICE
586 000 € · 109 m²
5 376 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
586 000 € · 109 m²
5 376 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
592 000 € · 109 m²
5 431 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
220 000 € · 110 m²
2 000 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
220 000 € · 110 m²
2 000 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
329 000 € · 112 m²
2 938 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
391 053 € · 105 m²
3 724 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
546 000 € · 104 m²
5 250 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 592 000 € · Cena na m²: 5 431 €/m²
Bivalna površina: 109 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia