Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
VODICE, novo, luksuzni penthouse, 2. nadstropje, 2. vrsta do morja, panoramski pogled
VODICE - Na ekskluzivni lokaciji, v 2. vrsti do morja se prodaja luksuzen penthouse z 2 spalnicama in teraso s panoramskim razgledom na morje!Lepa urejena peščena plaža, oddaljena le 30 m, se nahaja neposredno pred objektom, center pa je oddaljen 950 m. Začela je gradnja manjše stanovanjske stavbe z skupno 3 luksuznima stanoma.
Stavba bo imela tri etaže: pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje.
Pri gradnji se bodo uporabljali visokokakovostni materiali in oprema, ki sledijo sodobnim standardom in aktualnim trendom, z modernim dizajnom in skrbno izbranimi elementi, da nepremičnina izpolnjuje najvišje kriterije sodobnega bivanja.
Med opremo izpostavljamo: stiropor fasada 10 cm, protivalovna vrata, vrhunska keramika, zunanja stolarija (tropločno steklo), električni dvigala rolet, komarniki, steklene ograje, talno ogrevanje, klimatske naprave v vseh prostorih ter moderna sanitarna oprema.
Ta projekt je skrbno zasnovan, da združi sofisticiran dizajn in funkcionalnost.
Predviden zaključek gradnje 12./2026.
Stan S3 se nahaja v 2. nadstropju stavbe z neto uporabno površino 109,59 m² (z dodeljenima 2 parkirnima mestoma).
Sestavljen je iz vhodnega prostora, kuhinje s shrambo, jedilnice, prostorne dnevne sobe (37,75 m²) z izhodom na pokrito logijo površine 15,40 m², ki nudi panoramski razgled na morje, dveh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja, dveh pokritih logij.
Stan pripadata dva parkirna mesta.Cena: 592.000 € (DDV vključen – kupec je oproščen plačila 3 % davka na promet z nepremičninami).OSTALO NA VOLJO V STAVBIPRITLIČJEStan S1 se nahaja v pritličju stavbe z neto površino 104,87 m² (z dodeljenim 1 parkirnim mestom in vrtom velikosti cca. 65 m²).
Sestavljen je iz vhodnega prostora, kuhinje s shrambo, jedilnice, prostorne dnevne sobe (37,75 m²) z izhodom na pokrito logijo površine 15,70 m², ter dveh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja, pokrite logije površine 4,06 m².
Stan pripada eno parkirno mesto.
Cena znaša 546.000 € (DDV vključen – kupec je oproščen plačila 3 % davka na promet z nepremičninami).1. NADSTROPJE Stan S2 se nahaja v 1. nadstropju stavbe z neto površino 109,59 m² (z dodeljenima 2 parkirnima mestoma).
Sestavljen je iz vhodnega prostora, kuhinje s shrambo, jedilnice, prostorne dnevne sobe (37,75 m²) z izhodom na pokrito logijo površine 15,40 m², ki nudi lep razgled na morje, ter dveh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja, dveh pokritih logij.
Stan pripadata dva parkirna mesta.
Cena znaša 586.000 € (DDV vključen – kupec je oproščen plačila 3 % davka na promet z nepremičninami).Vodice so eno izmed najbolj atraktivnih turističnih središč na Jadranu, postavljeno na obali Šibenskega zaliva.
Znane so po bogati zgodovini, slikovitih ulicah in tradicionalni dalmatinski arhitekturi.
To območje ponuja bogat izbor restavracij z avtentično dalmatinsko kuhinjo, kavarn, trgovin in marine, ter čudovite plaže in sprehajalne poti ob morju.
Vodice so blizu narodnih parkov Krka in Kornati ter so znane po raznolikih kulturnih dogodkih.
Idealno so za življenje in počitek skozi vse leto.Kontaktirajte nas za več informacij preko e‑maila ali telefona!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
586 000 € · 109 m²
5 376 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
393 792 € · 109 m²
3 613 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
319 000 € · 109 m²
2 927 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
352 992 € · 110 m²
3 209 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
352 992 € · 110 m²
3 209 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
299 000 € · 108 m²
2 769 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
300 000 € · 110 m²
2 727 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
5Dodatne informacije
- Cena
- 592 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 109 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 347533
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 592 000 € · Cena na m²: 5 431 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 109 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
