Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Vodice, stanovanje v pritličju, blizu plaže
Vodice, stan v pritličju, blizu plaže.
Prodaja se stan oznake TS-S3, ki se nahaja v pritličju stavbe, ki je sestavljena iz pritličja in treh nadstropij, skupaj 8 stanov.Stan oznake TS-S3 je sestavljen iz 2 spalnic, hodnika in predsobe, kuhinje-jedilnice-dnevnega prostora, 1 kopalnice, 1 wc-ja, terase površine 23,53 m2 in lastnega vrta površine 84,54 m2.Stanu pripada parkirno mesto.Dejanska in skupna površina vsega navedenega znaša 187 m2.Kvalitetna gradnja stavbe, silikatno-kamnata fasada s termo in hidro izolacijo.
Moderna oprema stanovanj s talnim gretjem, kakovostnimi notranjimi in zunanjimi vrati ter okni, zaščito pred insekti na oknih in balkonskih vratih, prvoklasna keramika na tleh in stenah, vrhunska kopalniška oprema, vgrajeni klima-inverterji v vseh spalnicah in jedilnici-dnevnem prostoru.V pritličju stavbe se nahajajo 3 stanovanja.
Vsako stanovanje ima lasten vrt.
V prvem nadstropju so 3 stanovanja.
V drugem nadstropju so 2 stanovanja.
Stanovanjem v drugem nadstropju pripadajo terase, ki se nahajajo na tretjem nadstropju.
Stanovanja v prvem in drugem nadstropju imajo pogled na morje.Pomembna opomba:stavba je v sistemu DDV.
Kupec ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3%.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
VODICE
354 420 € · 80 m²
4 430 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
354 420 € · 80 m²
4 430 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
309 000 € · 81 m²
3 815 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
372 738 € · 81 m²
4 602 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
320 000 € · 81 m²
3 951 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
355 446 € · 81 m²
4 388 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
309 000 € · 81 m²
3 815 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 335 160 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 80 m²
- Velikost zemljišča
- 84 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 305275
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 335 160 € · Cena na m²: 4 190 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 84 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Bilan-agencija – 335 160 €; Luxury home Vodice – 354 420 €; Mirakul Adria d.o.o. – 354 420 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
