Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Vodice, appartement au rez-de-chaussée, proche de la plage
Vodice, appartement au rez-de-chaussée, près de la plage.
À vendre un appartement désigné TS‑S3 situé au rez-de-chaussée d’un immeuble composé d’un rez-de-chaussée et de trois étages, soit un total de 8 appartements. L’appartement désigné TS‑S3 comprend 2 chambres, un couloir et un hall, cuisine‑salle à manger‑salon, 1 salle de bain, 1 toilettes et une terrasse de 23,53 m2 ainsi qu’un jardin privatif de 84,54 m2.
Équipement moderne de l’appartement avec chauffage au sol, portes et fenêtres intérieures et extérieures de qualité, protection anti‑insectes sur les fenêtres et les portes de balcon, céramiques de première classe au sol et aux murs, équipements de salle de bain haut de gamme, appareils à inversion d’air intégrés dans toutes les chambres et le salon‑salle à manger. Au rez-de-chaussée de l’immeuble se trouvent 3 appartements.
Chaque appartement possède son propre jardin.
Au premier étage se trouvent 3 appartements.
Au deuxième étage se trouvent 2 appartements.
Les appartements du deuxième étage donnent accès aux terrasses situées au troisième étage.
Les appartements du premier et du deuxième étage offrent une vue sur la mer. Note importante : l’immeuble est soumis au régime de TVA.
L’acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière de 3%.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 335 160 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 84 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 305275
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 335 160 € · Prix au m²: 4 190 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m² · Superficie du terrain: 84 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Bilan-agencija – 335 160 €; Luxury home Vodice – 354 420 €; Mirakul Adria d.o.o. – 354 420 €.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
