Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 80 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 335 160 € 4 190 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vodice, appartamento al piano terra, vicino alla spiaggia
Vodice, appartamento al piano terra, vicino alla spiaggia. In vendita appartamento con codice TS-S3 situato al piano terra di un edificio composto da piano terra e tre piani, in totale 8 appartamenti.Appartamento TS-S3 è composto da 2 camere da letto, corridoio e ingresso, cucina-sala da pranzo-soggiorno, 1 bagno, 1 wc, terrazza di superficie 23,53 m2 e giardino privato di superficie 84,54 m2.Appartamento include un posto auto.La superficie reale e totale di tutto quanto sopra è di 187 m2.Costruzione di qualità dell'edificio, facciata in silicato-pietra con isolamento termico e idroisolante. Dotazione moderna degli appartamenti con riscaldamento a pavimento, porte e finestre interne ed esterne di qualità, protezione anti-insetti su finestre e porte del balcone, ceramica di prima classe su pavimenti e pareti, attrezzature da bagno di alto livello, climatizzatori inverter integrati in tutte le camere da letto e nella zona pranzo-soggiorno.Al piano terra dell'edificio si trovano 3 appartamenti. Ogni appartamento ha il proprio giardino. Al primo piano si trovano 3 appartamenti. Al secondo piano si trovano 2 appartamenti. Agli appartamenti al secondo piano corrispondono terrazze situate al terzo piano. Gli appartamenti al primo e al secondo piano hanno vista sul mare.Nota importante:l'edificio è soggetto a IVA. L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare del 3%.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 190 €/m²
Mediana di annunci simili 3 951 €/m²
Differenza dalla mediana +6,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 61.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 561 €/m²–4 257 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 600 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
335 160 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
80 m²
Dimensione del terreno
84 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
305275

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 335 160 € · Prezzo al m²: 4 190 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m² · Dimensione del terreno: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Bilan-agencija – 335 160 €; Luxury home Vodice – 354 420 €; Mirakul Adria d.o.o. – 354 420 €.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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