Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Srima blizu Vodic, novo stanovanje, prvo nadstropje
Srima pri Vodicu, nov stan, prvi nadstropje. Prodaja se stan oznake TS‑S4, ki se nahaja na prvem nadstropju stavbe, ki je sestavljena iz pritličja in treh nadstropij, skupaj 8 stanov.
Stan sestavlja 2 spalnici, hodnik in predprostor, kuhinjo – jedilnico – dnevni prostor, 2 kopalnici, kriti terasi površine 17,02 m2. Stan pripada eno parkirno mesto.
Dejanska in skupna površina vsega navedenega znaša 86,06 m2.
Kvalitetna gradnja stavbe, silikatno‑kmnata fasada s termo in hidro izolacijo.
Moderna oprema stanov z talnim ogrevanjem, kakovostnimi notranjimi in zunanjimi vrati ter okni, zaščito pred insekti na oknih in balkonskih vratih, vrhunsko keramiko na tleh in stenah, vrhunsko kopalniško opremo, vgrajene klima‑inverter naprave v vseh spalnicah ter jedilnico‑dnevnem prostoru.
V pritličju stavbe se nahajajo 3 stanovanja.
Vsako stanovanje ima lasten vrt.
Na prvem nadstropju se nahajajo 3 stanovanja.
Na drugem nadstropju se nahajata 2 stanovanji.
Stanovanjem na drugem nadstropju pripadajo terase, ki se nahajajo na tretjem nadstropju.
Stanovanja na prvem in drugem nadstropju imajo pogled na morje. Stavba je v sistemu DDV.
Kupec ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3%.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
VODICE
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
372 738 € · 78 m²
4 779 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
199 000 € · 75 m²
2 653 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
354 420 € · 80 m²
4 430 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 354 420 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 77 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 300101
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 354 420 € · Cena na m²: 4 603 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 77 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
