Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 354 420 € 4 603 €/m²

Opis nieruchomości

Srima koło Vodic, nowe mieszkanie, pierwsze piętro
Srima w pobliżu Vodice, nowe mieszkanie, pierwsze piętro. Na sprzedaż jest mieszkanie oznaczone TS-S4, które znajduje się na pierwszym piętrze budynku składającego się z parteru i trzech pięter, łącznie 8 mieszkań. Mieszkanie składa się z 2 sypialni, przedpokoju i korytarza, kuchni - jadalni - salonu, 2 łazienek, zadaszonego tarasu o powierzchni 17,02 m2. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe. Całkowita powierzchnia wynosi 86.06 m2. Budynk wysokiej jakości, elewacja z kamienia silikatowego z izolacją termiczną i hydroizolacją. Nowoczesne wyposażenie mieszkania z ogrzewaniem podłogowym, wysokiej jakości drzwiami wewnętrznymi i zewnętrznymi oraz oknami, ochroną przed owadami na oknach i drzwiach balkonowych, ceramiką pierwszej klasy na podłogach i ścianach, wyposażeniem łazienek na najwyższym poziomie, wbudowanymi urządzeniami inwerterowymi w wszystkich sypialniach oraz w kuchni‑jadalni‑salonie. Na parterze znajdują się 3 mieszkania. Każde mieszkanie ma własny ogród. Na pierwszym piętrze znajdują się 3 mieszkania. Na drugim piętrze znajdują się 2 mieszkania. Mieszkania na drugim piętrze przynależą do tarasów znajdujących się na trzecim piętrze. Mieszkania na pierwszym i drugim piętrze mają widok na morze. Budynek jest w systemie VAT. Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 603 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 980 €/m²

Różnica względem mediany +15,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 446 €/m²–4 297 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODICE 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 372 738 € · 78 m² 4 779 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Podobieństwo 97 %

VODICE 354 420 € · 80 m² 4 430 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 578 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 354 420 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 300101

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 354 420 € · Cena za m²: 4 603 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.