Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 90 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 360 000 € 4 000 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice-Štirisobno stanovanje v bližini plaže z razgledom
Vodice - Prodajajo se luksuzni stanovanja na odlični lokaciji, samo 300 m od mestne plaže, in 1000 m od središča mesta. Ta stanovanjska zgradba se razprostira na 3 etaže, in ima 3 stanovanjske enote. STAN S2 ima 89,42 m2 uporabne površine + 9,61 m2 shrambe, ter se sestavlja iz: vhodni prostor, kopalnica 1, spalnica 1 s lastno kopalnico, spalnica 2, spalnica 3, kuhinja in jedilnica, dnevna soba, zavita terasa 19,06 m2, ter parkirni mesti P2 in P3. Cena stanovanja znaša: 360.000,00€ Načrtovan začetek gradnje je september 2024, načrtovani rok vselitve pa je poletje 2025. Objekt se gradi izredno kakovostno in drago z materiali, opremo pa izpostavljamo naslednje: - stiropor fasada - PVC okna - komarniki - rolete z električnimi dvigali - protivalovna in protipožarna vhodna vrata - italijanske keramične talne obloge - moderne kopalniške sanitarije - talno ogrevanje - TV/internet priključek v spalnicah in dnevni sobi - klimatske naprave v spalnicah in dnevni sobi Vsako stanovanje ima shrambo v kleti in dva parkirna mesta. OSTALO NA VOLJO V OBJEKTU: STAN S1 PRODANO STAN S3 se nahaja na drugem nadstropju, ima 89,42 m2 uporabne površine + 12,66 m2 shrambe, ter se sestavlja iz: vhodni prostor, kopalnica 1, spalnica 1 s lastno kopalnico, spalnica 2, spalnica 3, kuhinja in jedilnica, dnevna soba, zavita terasa 19,06 m2, ter parkirni mesti P1 in P6. Cena stanovanja znaša: 390.000,00€ Koda objekta: iro-294 Energetski razred: V izdelavi Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 425 €/m²
Razlika od mediane +16,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 105 €/m²–4 002 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 675 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
90 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
266302

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje