Apartma Vodice

Opis nepremičnine

.::: Stanovanje v novogradnji v Vodicah :::.
.::: Stan v novogradnji v Vodicah :::. Apartmanska stavba se nahaja v predelu Blata v Vodicah in razpolaga s sedmimi stanovanjskimi enotami. Zadevni stan se nahaja v pritličju in ima skupno uporabno površino 92,45 m2. Sestavljen je iz hodnika, stranišča, dveh spalnic, kopalnice ter kuhinje s dnevnim prostorom in jedilnico z izhodom na teraso. Stan ima talno ogrevanje v kuhinji in dnevnem prostoru, klimatske naprave, aluminijasto zunanjo stolarijo ter eno parkirno mesto. Do morja in plaže je približno 420 m, medtem ko je oddaljenost do centra Vodic približno 600 m. Predviden rok zaključka del je do konca 2024. leta. Ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru in rezervaciji termina (minimalno dva dni vnaprej). Prosimo pri telefonskem kontaktu obvezno navesti kodo objekta (ID nepremičnine). Veselimo se vašega klica.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 467 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 693 €/m²

Razlika od mediane -6,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 218 €/m²–4 226 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 329 000 € · 92 m² 3 576 €/m² Podobnost 100 % VODICE 421 920 € · 93 m² 4 537 €/m² Podobnost 99 % Vodice 290 000 € · 90 m² 3 222 €/m² Podobnost 98 % VODICE 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnost 98 % VODICE 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Podobnost 98 % VODICE 360 000 € · 90 m² 4 000 €/m² Podobnost 98 % Vodice 359 200 € · 89 m² 4 036 €/m² Podobnost 97 % VODICE 319 000 € · 89 m² 3 584 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 690 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• INTER-SERVIS BULAT d.o.o. Ta ponudba 319 000 €
• Aditus mare 354 684 €

Dodatne informacije

Cena

319 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

92 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

251699

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 319 000 € · Cena na m²: 3 467 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. INTER-SERVIS BULAT d.o.o. – 319 000 €; Aditus mare – 354 684 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia