Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 92 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 354 684 € 3 855 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzni apartmaji v novogradnji, S3 92,45m2-Vodice
Na prodaj so luksuzni stanovi v novogradnji, Vodice. Zgradba s 7 luksuznimi stanovi se nahaja le 400m od mestne plaže in 700m od centra mesta Vodica. Zgradba na tri etaže v pritličju vsebuje tri stanovanja, na prvem nadstropju dva in na drugem nadstropju dva. Objekt se gradi s kakovostnimi materiali in bo opremljen po najnovejših standardih gradnje. Začetek del je bil jeseni 2023., načrtovani rok vselitve je konec 2024. godine. Stanovanjem v pritličju pripada ustrezen del vrta, stanovanja v drugem nadstropju pa imajo pogled na morje. V PONUDBI: STAN S3-92.45m2 Stan S3 se nahaja v pritličju zgradbe in se razprostira na  92,45m2 ter sestavlja iz: vhod, WC, hodnik, spalnica 1, kopalnica, spalnica 2, kuhinja in jedilnica, dnevni prostor, pokrita terasa, nepokrita terasa, 100,20m2 vrta, ter 1 parkirno mesto Cena: 354.684,00€ OSTALO NA VOLJO V OBJEKTU: STAN S1-PRODAN STAN S2-58.65m2 Stan S2 se nahaja v pritličju zgradbe in se razprostira na 58.65m2. Stan se sestavlja iz: vhod, kopalnica, spalnica, kuhinja, dnevni prostor in jedilnica, pokrita terasa, nepokrita terasa, 57,28m2 vrta, ter 1 parkirno mesto Cena: 205.275,00€ STAN S4-79.17m2 Stan S4 se nahaja na prvem nadstropju zgradbe, ima 79,17m2 neto uporabne površine, ter sestavlja iz: vhod, WC, hodnik, spalnica 1, kopalnica, spalnica 2, kuhinja in jedilnica, dnevni prostor, pokrita terasa, nepokrita terasa, ter 1 parkirno mesto Cena: 300.684,00€ STAN S5-87.17m2 Stan S5  se nahaja na prvem nadstropju zgradbe, ima 87,17m2 neto uporabne površine, ter sestavlja iz: vhod, WC, hodnik, spalnica 1, kopalnica, spalnica 2, kuhinja in jedilnica, dnevni prostor, pokrita

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 855 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 601 €/m²
Razlika od mediane +7,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 100 €/m²–4 243 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 690 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
354 684 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
92 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
224381

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 354 684 € · Cena na m²: 3 855 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. INTER-SERVIS BULAT d.o.o. – 319 000 €; Aditus mare – 354 684 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje