Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

14 Sobe 333 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 770 000 € 2 312 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma Vodice, 333m2
Vila, ki se prodaja, je atraktivna investicija za turistično oddajanje. Nahaja se v središču Vodic, blizu morja, kar je odlična lokacija in privlačno za turiste. S skupno površino 333 m2 in petimi apartmaji ima dovolj prostora za nastanitev večjega števila gostov. Pomembno je poudariti, da so apartmaji pripravljeni za turistično oddajanje in takoj prinašajo dobiček, ki se v preteklih letih izkazal kot zelo donosno. Potencialni kupci lahko začnejo poslovati brez dodatnih vlaganj, saj je nepremičnina redno vzdrževana in urejena, da ohranja visoko raven zadovoljstva gostov. Vila ima tudi tri lastna parkirna mesta, kar je pomembna prednost, saj bodo gostom omogočeni varni parkiri, poleg tega pa je v bližini velik mestni parkirišče, če bo potrebno. Lepo dvorišče prav tako nudi dodatni prostor za počitek in rekreacijo. Bližina vseh storitev v Vodicah, kot so plaže, restavracije, trgovine in turistične atrakcije, dodatno povečuje atraktivnost vile za potencialne goste. Na kratko, vila s petimi apartmaji, skupne površine 333 m2, postavljena v središču Vodic, blizu morja, zveni kot obetavna investicija za turistično oddajanje. Z odlično lokacijo, parkirnimi mesti, lepim dvoriščem in vrhunskim notranjim oblikovanjem bo vedno privabljala goste, ki so bili doslej navdušeni. Mali vodnik skozi vilo: Prizemlje: • Apartma z 2 spalnicama, hodnikom, kuhinjo s jedilnico, dnevnim prostorom, kopalnico in teraso. Prvi nadstropje: • Apartma z 2 spalnicama, hodnikom, kuhinjo s jedilnico, dnevnim prostorom in teraso. Drugo nadstropje: • Apartma s 3 spalnicami, kopalnico, dnevnim prostorom, kuhinjo s jedilnico z izhodom na veliko teraso. Prav tako omenjate, da je instalacija za jacuzzi že pripravljena, pogled s terase pa je čudovit s pogledom na morje. Vila ima drugi vhod, ki vodi do kotelne za sončne panele, ki oskrbujejo vse apartmaje s toplo vodo. Dva apartmaja z dvoriške strani: Lepo dvorišče omogoča dostop do prizemnega apartmaja s teraso, spalnico, kopalnico, kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom. Zunanje stopnice vodijo do apartmaja v prvem nadstropju, ki prav tako ima spalnico, kopalnico, kuhinjo s jedilnico in izhod na teraso. Posebej je treba poudariti, da so vsi apartmaji lepo in moderno opremljeni ter popolnoma opremljeni, kar pomeni, da lahko bodoči lastnik nadaljuje s turističnim oddajanjem brez kakršnihkoli vlaganj. Vodice imajo dolgo tradicijo v turizmu in so postale znana destinacija ter zaželeno mesto za življenje skozi celo leto. To kaže na stabilen in razvit turistični sektor, kar je ugodno za oddajanje nepremičnin v tem območju. Vila v Vodicah s čudovitim pogledom na morje, z modernim urejanjem in ugodnostmi, kot sta bližina morja in centra, nudi obetavno priložnost za turistično oddajanje in življenje skozi celo leto. Obrnite se na nas z zaupanjem. Draženka Blazinarić +385 (0)91 796 2322

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 2 312 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 332 €/m²
Razlika od mediane -0,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 782 €/m²–2 657 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 498 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
770 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
333 m²
Velikost zemljišča
40 m²
Sobe
14
Kopalnice
5
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
136527

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 770 000 € · Cena na m²: 2 312 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 333 m² · Velikost zemljišča: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 14 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje