Apartma Tribunj

Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska

4 Sobe 133 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 359 100 € 2 700 €/m²

Opis nepremičnine

Tribunj - Luksuzni apartma S4 v prvem nadstropju, le 250 m od plaže
Luksuzni stan S4 v Tribunju - Prvi kat Ta luksuzni trosobni stan se nahaja na prvem nadstropju moderne stavbe, ki se sestavlja iz skupno 6 stanov, razporejenih na tri etaže (prizemlje, prvi in drugi nadstropje). Vsaka etaža vsebuje po 2 stanovanjski enoti, stavba pa se gradi po najnovejših standardih gradnje, s predvidenim zaključkom v četrtem mesecu 2026. leta. Investitor je pravna oseba, kar pomeni, da ste oproščeni plačila davka na promet nepremičnin. Stan S4 se razprostira na 133,03 m2 neto uporabne površine in vključuje vse, kar potrebujete za udobno in luksuzno življenje. Sestavljen je iz: vhoda, hodnika, pralnice, WC-ja, spalnice 1 s lastno kopalnico, spalnice 2, skupna kopalnica, spalnice 3, open space dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter pokrite terase. Stan pripada tudi 2 parkirni mesti. Stan je odlično postavljen – le 250 metrov od plaže, kar ga naredi popolnega za ljubitelje morja, ter 500 metrov od centra Tribunja, kjer lahko uživate v šarmu tega majhnega mediteranskega kraja, z restavracijami, trgovinami in vsem potrebnim, ki je na dosegu roke. Oprema stanovanja: - Talno ogrevanje v vseh prostorih - Klimatizirane prostorije - Vrhunska PVC stolarija - Električni dvigala rolet - Komarniki na vseh odprtinah - Keramika visoke kakovosti v vseh prostorih, v spalnicah laminat - Polnilec za električna vozila - Stavba je priključena na mestno kanalizacijo Cena: 359.100,00 € (PDV uračunat) Tribunj je tradicionalna ribarska vas, ki se nahaja ob obali Jadranskega morja, prepoznavna po svoji avtentični mediteranski atmosferi in edinstveni povezanosti z naravo. Poleg bližine morja je Tribunj tudi idealno mesto za družinsko življenje ali počitek, vse to v kombinaciji z modernimi vsebinami in infrastrukturo, ki zadovoljuje potrebe sodobnega življenja. Skozi leta je Tribunj ohranil svoj šarm, hkrati pa se razvil v priljubljeno destinacijo, ki nudi mirno življenje z odličnim dostopom do večjih mest, kot je Šibenik, oddaljenega le približno 10 kilometrov. Ta stan predstavlja izjemno priložnost za nakup nepremičnine, ki nudi moderno opremo, udoben prostor in atraktivno lokacijo v enem izmed najbolj zaželenih dalmatinskih naselij. OSTALO NA VOLJO : Stan S1 - 111,27 m2 neto uporabne površine, sestavljen iz: vhoda, hodnika, pralnice, WC-ja, dveh prostorne spalnice, kopalnice, open space dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter pokrite terase. Ob stanovanju je tudi prostorna zunanja površina 121,55 m2, idealna za uživanje na prostem, ter eno parkirno mesto. Stan S2 - 152,95 m2 neto uporabne površine sestavljen je iz: vhoda, hodnika, pralnice, WC-ja, spalnice 1 s lastno kopalnico, spalnice 2, kopalnice, spalnice 3, open space dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter pokrite terase. Ob stanovanju je tudi prostorna zunanja površina 183,50 m2, idealna za uživanje na prostem, ter dva parkirna mesta. Stan S3 - 102,59 m2 neto uporabne površine, sestavljen iz: vhoda, hodnika, pralnice, WC-ja, spalnice 1, kopalnice, spalnice 2, open space dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter pokrite terase. Stan pripada tudi 2 parkirni mesti. Stan S4 - 133,03 m2 neto uporabne površine, sestavljen iz: vhoda, hodnika, pralnice, WC-ja, spalnice 1 s lastno kopalnico, spalnice 2, skupna kopalnica, spalnice 3, open space dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter pokrite terase. Stan pripada tudi 2 parkirni mesti. Stan S5 - 103,14 m2 neto uporabne površine, sestavljen iz: vhoda, hodnika

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 700 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 099 €/m²
Razlika od mediane -12,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 001 €/m²–4 214 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 998 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
359 100 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tribunj
Okrožje
Tribunj
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22212
Bivalna površina
133 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
302645

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 359 100 € · Cena na m²: 2 700 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 133 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Tribunj, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje