Apartmán Tribunj

Na prodej · Tribunj · šibensko-kninska

4 Pokoje 133 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 359 100 € 2 700 €/m²

Popis nemovitosti

Tribunj - Luxusní apartmán S4 v prvním patře, pouhých 250 m od pláže
Luxusní apartmán S4 v Tribunj - První patro Tento luxusní třípokojový apartmán se nachází v prvním patře moderní budovy sestávající z celkem bytů 6, rozložených na třech patrech (přízemí, první a druhé patro).
Každé patro obsahuje obytné jednotky 2 a budova je postavena podle nejnovějších stavebních standardů s plánovaným dokončením ve čtvrtém měsíci 2026.
roky.
Investor je právnická osoba, což znamená, že jste osvobozeni od placení daně z nemovitostí.
Apartmán S4 pokrývá 133.03 m2 čisté užitné plochy a zahrnuje vše, co potřebujete pro pohodlný a luxusní život.
Skládá se z: vchod, chodba, prádelna, WC, ložnice 1 s vlastní koupelnou, ložnice 2, společná koupelna, ložnice 3, otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a kryté terasy.
K bytu náleží také parkovací stání 2.
Byt je dokonale umístěn pouze 250 metrů od pláže, což je ideální pro milovníky moře, a 500 metrů od centra města Tribunj, kde si můžete vychutnat kouzlo této malé středomořské vesnice, s restauracemi, obchody a veškeré potřebné vybavení na dosah ruky.
Vybavení apartmánu: - podlahové vytápění ve všech pokojích - klimatizované pokoje - Premium PVC truhlářství - elektrické rolety - moskytiéry na všech otvorech - vysoce kvalitní keramika ve všech pokojích a v ložnicích laminát - Elektrická nabíječka do auta - budova je napojena na městskou kanalizaci cena: 359.100,00
Kromě toho, že je v blízkosti moře, Tribunj je také ideálním místem pro rodinný život nebo dovolenou, to vše v kombinaci s moderním zařízením a infrastrukturou, která splňuje potřeby dnešního života.
V průběhu let si Tribunj zachoval své kouzlo a zároveň se vyvinul do oblíbené destinace, která nabízí klidný život s vynikajícím přístupem do velkých měst, jako je Šibenik, jen 10 kilometrů.
Tento byt představuje výjimečnou příležitost ke koupi nemovitosti, která nabízí moderní vybavení, komfortní prostor a atraktivní polohu v jedné z nejžádanějších dalmatských osad.
Apartmán S1 - 111,27 m2 čistá užitná plocha, se skládá z: vchod, předsíň, prádelna, WC, dvě prostorné ložnice, koupelna, open space obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a kryté terasy.
Vedle bytu se nachází prostorná zahrada 121,55 m2, ideální pro venkovní zábavu a parkovací místo.
Apartmán S2 -152,95 m2 čistá užitná plocha se skládá z: vchod, předsíň, prádelna, WC, ložnice 1 s vlastní koupelnou, ložnice 2, koupelna, ložnice 3, otevřený prostor obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a kryté terasy.
Vedle bytu se nachází prostorná zahrada 183,50m2, ideální pro venkovní zábavu a dvě parkovací místa.
Apartmán S3 - 102,59 m2 čistá užitná plocha, Skládá se z: vchod, předsíň, prádelna, WC, ložnice 1, kuaponica, ložnice 2, otevřený prostor obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a krytá terasa.
K bytu náleží také parkovací stání 2.
Apartmán S4 - 133,03 m2 čistá užitná plocha, Skládá se z: vchod, předsíň, prádelna, WC, ložnice 1 s vlastní koupelnou, ložnice 2, společná koupelna, ložnice 3, otevřený prostor obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a kryté terasy.
K bytu náleží také parkovací stání 2.
Apartmán S5- 103,14 m2 čistá užitná plocha, Skládá se z: vchod, předsíň, prádelna, WC, ložnice 1, koupelna, ložnice 2, otevřený prostor obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a krytá terasa s krásným výhledem na moře.
K bytu náleží také parkovací stání 2.
Apartmán S6 - 133 m2 čistá užitná plocha, Skládá se z: vchod, předsíň, prádelna, WC, ložnice 1 s vlastní koupelnou, ložnice 2, společná koupelna, ložnice 3, otevřený prostor obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a krytá terasa s krásným výhledem na moře.
K bytu náleží také parkovací stání 2.
Poplatek agentury je 3% s DPH

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 700 €/m²
Medián podobných nabídek 3 099 €/m²
Rozdíl proti mediánu -12,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 001 €/m²–4 214 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 998 € Podle sazby obce Tribunj pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
359 100 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Tribunj
Okres
Tribunj
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22212
Obytná plocha
133 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
302645

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 359 100 € · Cena za m²: 2 700 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 133 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Tribunj, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Tribunj

Tribunj je přímořská vesnice a opčina na pobřeží Jaderského moře. Nachází se v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 1 594

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje