Mieszkanie Tribunj

Na sprzedaż · Tribunj · šibensko-kninska

4 Pokoje 133 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 359 100 € 2 700 €/m²

Opis nieruchomości

Tribunj - Luksusowy apartament S4 na pierwszym piętrze, zaledwie 250 m od plaży
Luksusowy apartament S4 w Tribunju - pierwsze piętro Ten luksusowy trzypokojowy apartament znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku składającego się łącznie z 6 apartamentów, rozłożonych na trzech kondygnacjach (parter, pierwsze i drugie piętro). Na każdym piętrze znajdują się 2 lokale mieszkalne, a budynek jest wznoszony zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi, z planowanym zakończeniem w czwartym miesiącu 2026 roku. Inwestorem jest podmiot prawny, co oznacza, że jesteś zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości. Apartament S4 zajmuje 133,03 m2 powierzchni użytkowej netto i zawiera wszystko, co potrzebne do komfortowego i luksusowego życia. Składa się z: wejścia, przedpokoju, pralni, toalety, sypialni 1 z prywatną łazienką, sypialni 2, wspólnej łazienki, sypialni 3, otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią oraz zadaszonych tarasów. Apartament posiada również 2 miejsca parkingowe. Apartament jest doskonale położony, zaledwie 250 metrów od plaży, co czyni go idealnym dla miłośników morza, oraz 500 metrów od centrum Tribunja, gdzie można cieszyć się urokiem tej małej śródziemnomorskiej wioski, z restauracjami, sklepami i wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami pod ręką. Wyposażenie apartamentu: - Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach - Klimatyzowane pomieszczenia - Premium okna PVC - Elektryczne rolety - Moskitiery we wszystkich otworach - Wysokiej jakości ceramika we wszystkich pomieszczeniach oraz laminat w sypialniach - Ładowarka do samochodów elektrycznych - Budynek podłączony do miejskiej sieci kanalizacyjnej Cena: 359.100,00 Oprócz bliskości morza, Tribunj jest również idealnym miejscem na życie rodzinne lub wakacje, w połączeniu z nowoczesnymi udogodnieniami i infrastrukturą spełniającą potrzeby współczesnego życia. Na przestrzeni lat Tribunj zachował swój urok, jednocześnie rozwijając się w popularną destynację, oferującą spokojne życie z doskonałym dostępem do większych miast, takich jak Šibenik, oddalonego o zaledwie 10 kilometrów. Ten apartament stanowi wyjątkową okazję do zakupu nieruchomości, która oferuje nowoczesny sprzęt, komfortową przestrzeń i atrakcyjną lokalizację w jednej z najbardziej pożądanych miejscowości Dalmacji. Apartament S1 – 111,27 m2 powierzchni użytkowej netto, składa się z: wejścia, przedpokoju, pralni, toalety, dwóch przestronnych sypialni, łazienki, otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią oraz zadaszonych tarasów. Obok apartamentu znajduje się przestronny ogród o powierzchni 121,55 m2, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu, oraz miejsce parkingowe. Apartament S2 – 152,95 m2 powierzchni użytkowej netto, składa się z: wejścia, przedpokoju, pralni, toalety, sypialni 1 z prywatną łazienką, sypialni 2, łazienki, sypialni 3, otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią oraz zadaszonych tarasów. Obok apartamentu znajduje się przestronny ogród o powierzchni 183,50 m2, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu, oraz dwa miejsca parkingowe. Apartament S3 – 102,59 m2 powierzchni użytkowej netto, składa się z: wejścia, przedpokoju, pralni, toalety, sypialni 1, kuaponica, sypialni 2, otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią oraz zadaszonego tarasu. Apartament posiada również 2 miejsca parkingowe. Apartament S4 – 133,03 m2 powierzchni użytkowej netto, składa się z: wejścia, przedpokoju, pralni, toalety, sypialni 1 z prywatną łazienką, sypialni 2, wspólnej łazienki, sypialni 3, otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią oraz zadaszonych tarasów. Apartament posiada również 2 miejsca parkingowe. Apartament S5 – 103,14 m2 powierzchni użytkowej netto, składa się z: wejścia, przedpokoju, pralni, toalety, sypialni 1, łazienki, sypialni 2, otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią oraz zadaszonego tarasu z pięknym widokiem na morze. Apartament posiada również 2 miejsca parkingowe. Apartament S6 – 133 m2 powierzchni użytkowej netto, składa się z: wejścia, przedpokoju, pralni, toalety, sypialni 1 z prywatną łazienką, sypialni 2, wspólnej łazienki, sypialni 3, otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią oraz zadaszonego tarasu z pięknym widokiem na morze. Apartament posiada również 2 miejsca parkingowe. Opłata agencyjna wynosi 3% z VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 700 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 099 €/m²
Różnica względem mediany -12,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 001 €/m²–4 214 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Tribunj): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 998 € Na podstawie stawki gminy Tribunj na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
359 100 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Tribunj
Powiat
Tribunj
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22212
Powierzchnia użytkowa
133 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
302645

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 359 100 € · Cena za m²: 2 700 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 133 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tribunj — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Tribunj, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Tribunj

Gmina Tribunj – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 1536 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 594

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.