Apartma Tribunj

Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska

3 Sobe 111 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 339 000 € 3 054 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzno dvosobno stanovanje S1 z velikim vrtom v Tribunju – 250 m od morja
Luksuzni dvosobni stan v Tribunju - S1 Ta prostoren luksuzni dvosobni stan se nahaja v pritličju moderne zgradbe, ki obsega skupno 6 stanovanj, razporejenih na tri etaže (pritličje, prvi in drugi nadstropje). Vsaka etaža vsebuje po 2 stanovanjski enoti, zgradba pa se gradi po najnovejših standardih gradnje, z načrtovanim zaključkom v četrtem mesecu 2026. leta. Investitor je pravna oseba, kar pomeni, da ste oproščeni plačila davka na promet nepremičnin. Stan S1 se razprostira na 111,27 m2 neto uporabne površine in vključuje vse, kar potrebujete za udobno in luksuzno življenje. Sestavljen je iz vhoda, hodnika, pralnice, WC-ja, dveh prostorne spalnice, kopalnice, open space dnevnega bivanja s kuhinjo in jedilnico ter zavite terase. Ob stanovanju je tudi prostorna zunanja površina 121,55 m2, idealna za uživanje na prostem, ter eno parkirno mesto. Stan je odlično postavljen – le 250 metrov od plaže, kar ga naredi popolnega za ljubitelje morja, ter 500 metrov od centra Tribunja, kjer lahko uživate v šarmu tega majhnega mediteranskega mesta, z restavracijami, trgovinami in vsem potrebnim na dosegu roke. Oprema stanovanja: - Talno ogrevanje v vseh prostorih - Klimatizirani prostori - Vrhunska PVC stolarija - Električni dvigala rolet - Komarniki na vseh odprtinah - Keramika visoke kakovosti v vseh prostorih, v spalnicah laminat - Polnilec za električna vozila - Zgradba je priključena na mestno kanalizacijo Cena: 339.000,00 € (DDV vključen) Tribunj je tradicionalna ribarska vas ob obali Jadranskega morja, prepoznavna po svoji avtentični mediteranski atmosferi in edinstveni povezanosti z naravo. Poleg bližine morja je Tribunj tudi idealno mesto za družinsko življenje ali počitek, vse to v kombinaciji z modernejšimi vsebinami in infrastrukturo, ki zadovoljuje potrebe sodobnega življenja. Skozi leta je Tribunj ohranil svoj šarm, hkrati pa se razvil v priljubljeno destinacijo, ki nudi mirno življenje z odlično dostopnostjo do večjih mest, kot je Šibenika, oddaljenega le 10 km. Ta stan predstavlja izjemno priložnost za nakup nepremičnine, ki nudi moderno opremo, udoben prostor in atraktivno lokacijo v enem izmed najbolj zaželenih dalmatinskih naselij. Agencijska provizija znaša 3% z DDV-jem

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 054 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 580 €/m²
Razlika od mediane -14,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 054 €/m²–4 307 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 833 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
339 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tribunj
Okrožje
Tribunj
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22212
Bivalna površina
111 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
300424

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 339 000 € · Cena na m²: 3 054 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 111 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Tribunj, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje