Na predaj · Jezera · šibensko-kninska
Jezera, stanovanje v novogradnji s pogledom na morje
V Jezerih se prodajajo pretežno dvosobni stanovanja v manjši stanovanjski zgradbi s skupno 8 stanovanji.
Zgradba se nahaja na odlični lokaciji, oddaljeni le 130 metrov od obale, oziroma centra turističnega kraja, in le deset minut hoje od urejene plaže.
Zgradba je v zaključni fazi gradnje, zaključek del in vselitev pa se pričakujeta do konca poletja.
Zgradba je zgrajena po najmodernejših standardih gradnje, v fazi opremljanja se uporabljajo kakovostna oprema in materiali, kot so: Gealan Linear PVC okna – nemški profil, troslojno steklo, aluminijaste rolete, protovlomna in protipožarna vhodna vrata (REI 30), talne obloge A razreda – keramika in dr.
Stanovanja bodo opremljena s talnim ogrevanjem v kopalnicah in klimatskimi napravami za ogrevanje/hlajenje ter dr.
Vsakemu stanovanju pripada eno parkirno mesto.
Glede na lokacijo je mogoče stanovanja, poleg osebne uporabe, uporabljati tudi za turistično izkoriščanje.
Plačilna dinamika po dogovoru z investitorji.
Kupci so oproščeni plačila davka na promet nepremičnin.
V ponudbi je:
Stan S4 – dvosobno stanovanje v drugem nadstropju stanovanjske zgradbe, neto površine 85.66 m/2.
Sestoji iz vhodnega predprostora, dveh spalnic, kopalnice in pokrite terase s pogledom na morje, površine 57.55 m/2.
Obstaja možnost tudi naknadne gradnje stopnic na strešno teraso površine kar 89.54 m/2, s katero se nudi čudovit panoramski pogled na morje in okolico.
Cena stanovanja znaša: 292.575 evra z vključenim DDV-jem.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.
Tisno
345 000 € · 82 m²
4 207 €/m²
Podobnost 96 %
Tisno
345 000 € · 92 m²
3 750 €/m²
Podobnost 89 %
Tisno
335 000 € · 92 m²
3 641 €/m²
Podobnost 89 %
Tisno
385 000 € · 99 m²
3 889 €/m²
Podobnost 84 %
Tisno
504 000 € · 105 m²
4 800 €/m²
Podobnost 81 %
Tisno
506 400 € · 105 m²
4 823 €/m²
Podobnost 81 %
Tisno
558 000 € · 97 m²
5 753 €/m²
Podobnost 81 %
Tisno
472 500 € · 102 m²
4 632 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 292 575 € · Cena na m²: 3 442 €/m²
Bivalna površina: 85 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 130 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tisno — mediana 2 485 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Tisno je manjše mesto in pristanišče severozahodno od Šibenika na Hrvaškem, ki je središče občine Tisno Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 908
Vir: Wikipedia