Apartma Srima

Opis nepremičnine

Vodice- Srima, prodamo odličen apartma s strešno teraso, druga vrsta do morja
Prodaja se apartma na drugem nadstropju stavbe, drugi red do morja, Vodice- Srima. Stavba se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji, modernih je linija ter ima le osem stanovanjskih enot. Sam apartma ( 104.37 m2 ) sestavlja tri spalnice, dve kopalnici, stranišče, dnevni del s kuhinjo in jedilnico v eni celoti. Iz dnevnega dela je izhod na delno pokrito teraso od 42.64 m2. Z notranjimi stopnicami gre na tretji nadstropje, kjer je nameščena strešna terasa od 70.10 m2. Apartmaju pripada tudi eno parkirno mesto od 12.50 m2. Apartmaji so izjemno kakovostno opremljeni (talno ogrevanje v kopalnici, klimatska naprava, komarniki, električne rolete, ...) Odlična nepremičnina tako za bivanje skozi celo leto kot za turistično oddajanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 914 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 024 €/m²

Razlika od mediane +29,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 587 €/m²–3 914 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Srima 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnost 94 % Srima 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Podobnost 94 % Srima 950 000 € · 205 m² 4 634 €/m² Podobnost 93 % Srima 745 000 € · 196 m² 3 801 €/m² Podobnost 92 % Vodice 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnost 87 % Srima 420 000 € · 169 m² 2 485 €/m² Podobnost 87 % Vodice 620 000 € · 193 m² 3 212 €/m² Podobnost 85 % Srima 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 440 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Bonum nekretnine d.o.o. Ta ponudba 751 452 €
• Mirakul Adria d.o.o. 751 452 €
• EURO IMMOBILIEN 751 452 €

Dodatne informacije

Cena

751 452 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Srima

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

192 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

ID oglasa

53456

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 751 452 € · Cena na m²: 3 914 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 192 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Bonum nekretnine d.o.o. – 751 452 €; Mirakul Adria d.o.o. – 751 452 €; EURO IMMOBILIEN – 751 452 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Srima

Srima je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Vodice Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 864

Vir: Wikipedia