Apartma Srima

Opis nepremičnine

Srima - novo luksuzno stanovanje druga vrsta do plaže
Prodaja se luksuzni stan v novogradnji drugi red do morja v Srimi. Stan se nahaja v stanovanjski zgradbi s skupno 8 stanovi. Zgradba se sestavlja iz pritličja, prvega, drugega in tretjega nadstropja. Razdalja do centra je 600 m. Stanovi so opremljeni s kakovostnimi okni in vrati z roletami na elektriko in komarniki, protivlomnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati, talno električno ogrevanje v kopalnicah, moderne sanitarije. Sobe in dnevni prostor so opremljeni s klimatskimi napravami in TV priključkom. STAN S7 se nahaja na drugem nadstropju, sestavljen je iz treh spalnic, hodnika, stopnišča, stranišča, dveh kopalnic, dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje. Na drugem nadstropju je terasa površine 42,64 m2. Na tretjem nadstropju je stopnišče in velika terasa površine 70,10 m2. Ima eno parkirno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 914 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 024 €/m²

Razlika od mediane +29,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 587 €/m²–3 914 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Srima 950 000 € · 205 m² 4 634 €/m² Podobnost 94 % Srima 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Podobnost 94 % Srima 745 000 € · 196 m² 3 801 €/m² Podobnost 92 % Vodice 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnost 88 % Srima 420 000 € · 169 m² 2 485 €/m² Podobnost 88 % Srima 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnost 85 % Srima 390 000 € · 171 m² 2 281 €/m² Podobnost 82 % Vodice 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 440 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Bonum nekretnine d.o.o. 751 452 €
• Mirakul Adria d.o.o. 751 452 €
• EURO IMMOBILIEN Ta ponudba 751 452 €

Dodatne informacije

Cena

751 452 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Srima

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

192 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

208099

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 751 452 € · Cena na m²: 3 914 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 192 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Bonum nekretnine d.o.o. – 751 452 €; Mirakul Adria d.o.o. – 751 452 €; EURO IMMOBILIEN – 751 452 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Srima

Srima je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Vodice Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 864

Vir: Wikipedia