Appartement Srima
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Vodice- Srima, excellent appartement à vendre avec une terrasse sur le toit, deuxième rangée de la mer
Appartement à vendre au deuxième étage de l'immeuble, deuxième rangée face à la mer, Vodice- Srima.
L'immeuble est situé dans un emplacement très attractif, il présente une ligne moderne et ne compte que huit logements.
L'appartement lui‑même ( 104.37 m2 ) se compose de trois chambres, deux salles de bains, un WC, un séjour avec cuisine et coin repas en un seul espace.
Depuis le séjour, il y a une sortie vers la terrasse partiellement couverte de 42.64 m2.
L'escalier interne mène au troisième étage où se trouve une terrasse sur le toit de 70.10 m2.
L'appartement dispose également d'une place de parking de 12.50 m2.
Les appartements sont extrêmement bien équipés (chauffage au sol dans la salle de bain, climatisation, moustiquaires, volets électriques, ...) Excellent bien, que ce soit pour une habitation permanente ou pour des locations touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Srima
751 452 € · 192 m²
3 914 €/m²
Similarité 94 %
Srima
680 000 € · 193 m²
3 523 €/m²
Similarité 94 %
Srima
950 000 € · 205 m²
4 634 €/m²
Similarité 93 %
Srima
745 000 € · 196 m²
3 801 €/m²
Similarité 92 %
Vodice
751 452 € · 192 m²
3 914 €/m²
Similarité 87 %
Srima
420 000 € · 169 m²
2 485 €/m²
Similarité 87 %
Vodice
620 000 € · 193 m²
3 212 €/m²
Similarité 85 %
Srima
680 000 € · 170 m²
4 000 €/m²
Similarité 82 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 751 452 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Srima
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 192 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 53456
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 751 452 € · Prix au m²: 3 914 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 192 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Bonum nekretnine d.o.o. – 751 452 €; Mirakul Adria d.o.o. – 751 452 €; EURO IMMOBILIEN – 751 452 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Srima
Srima est un village de Croatie situé à côté de la partie sud-est de Vodice.
Population: 864
Source: Wikipedia
