Apartma Srima

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 192 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 751 452 € 3 914 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik, Vodice - čudovit penthouse s7 ob morju
ŠIBENIK, VODICE - Čudovit penthouse S7 ob morju Prodaja se čudovit penthouse 50 m od morja v Srimi, v Vodicah ob Šibeniku. Stan celotne bivalne površine 104,37 m2 je nameščen v drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe v novogradnji. Sestavljen je iz treh spalnic, dveh kopalnic, dodatnega WC-ja, dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice ter terase. Stanu pripada tudi strešna terasa površine 105 m2 ter eno parkirno mesto na dvorišču stavbe. Skupna uporabna vrednost površin stanovanja skupaj z vsemi priponami znaša 192,68 m2. Stan je klimatiziran, v kopalnicah pa je nameščeno talno ogrevanje. Pri gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, kot so toplotna izolacija na fasadi, PVC okna z električnimi roletami in mrežicami, za talne obloge so bili uporabljeni parketi, v kopalnicah pa sanitarije visoke kakovosti. Objekt je nameščen na izjemno ugodni lokaciji, oddaljen od morja le 50 m. V bližini se nahaja otok Prvić, središče mesta Šibenik pa je oddaljeno 12 km. Mesto Split je oddaljeno 69 km, najbližje letališče pa 49 km. V okolici se nahaja več nacionalnih parkov in parkov narave. Nacionalni park Kornati, znan tudi kot biser Jadrana, se nahaja v neposredni bližini Šibenika. Nekoliko severneje se nahaja Park narave Vransko jezero, naravni ornitološki rezervat z bogato floro in favno. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 914 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 024 €/m²
Razlika od mediane +29,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 587 €/m²–3 914 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 440 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
751 452 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Srima
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
192 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
214928

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 751 452 € · Cena na m²: 3 914 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 192 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Srima, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Srima

Srima je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Vodice Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 864

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje