Apartma Srima

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje druga vrsta do plaže - Srima
Prodaja se luksuzen stan v novogradnji drugi red do morja v Srimi. Stan se nahaja v stanovanjski zgradbi s skupno 8 stanovi. Zgradba se sestavlja iz pritličja, prvega, drugega in tretjega nadstropja. Razdalja do centra je 600 m. Stanovi so opremljeni s kakovostnimi okni in vrati z roletami na elektriko in komarniki, protizlomskimi in protipožarnimi vhodnimi vrati, talnim električnim ogrevanjem v kopalnicah, modernimi sanitarijami. Sobe in dnevni prostor so opremljeni s klimatskimi napravami in TV priključkom. STAN S2 se nahaja v pritličju, sestavljen je iz dveh spalnic, hodnika, kopalnice, stranišča, dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje. Pripada mu terasa površine 16,35 m2 in vrt površine 60,71 m2. Ima eno parkirno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 732 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 364 €/m²

Razlika od mediane +11,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 993 €/m²–4 350 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Srima 335 400 € · 112 m² 2 995 €/m² Podobnost 89 % Srima 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobnost 88 % Vodice 391 053 € · 105 m² 3 724 €/m² Podobnost 87 % Vodice 586 000 € · 109 m² 5 376 €/m² Podobnost 87 % Vodice 592 000 € · 109 m² 5 431 €/m² Podobnost 87 % Vodice 546 000 € · 104 m² 5 250 €/m² Podobnost 86 % Vodice 220 000 € · 110 m² 2 000 €/m² Podobnost 84 % Srima 272 100 € · 91 m² 2 990 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 803 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #208097 Površina: 107 m² Sobe: 3 Ta različica 399 341 €
• Apartma · #208098 Površina: 99 m² Sobe: 3 367 669 €

Dodatne informacije

Cena

399 341 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Srima

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

107 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

208097

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 341 € · Cena na m²: 3 732 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Srima

Srima je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Vodice Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 864

Vir: Wikipedia