Stan Srima

Opis nekretnine

Luksuzan stan drugi red do plaže - Srima
Prodaje se luksuzan stan u novogradnji drugi red do mora u Srimi.
Stan se nalazi u stambenoj zgradi s ukupno 8 stanova. Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog, drugog i trećeg kata. Udaljenost do centra je 600 m.
Stanovi su opremljeni s kvalitetnim prozorima i vratima s roletama na struju i komarnicima, protuprovalna i protupožarna ulaznih vrata, podno električno grijanje u kupaonicama, moderne sanitarije. Sobe i dnevni boravak opremljeni su s klima uređajima i TV priključkom.
STAN S2 nalazi se u prizemlju, a sastoji se od dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice, toaleta, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje. Pripada mu terasa površine 16,35 m2 i vrt površine 60,71 m2. Ima jedno parkirno mjesto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 732 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 364 €/m²

Razlika od medijana +11,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 993 €/m²–4 350 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Srima 335 400 € · 112 m² 2 995 €/m² Sličnost 89 % Srima 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Sličnost 88 % Vodice 391 053 € · 105 m² 3 724 €/m² Sličnost 87 % Vodice 586 000 € · 109 m² 5 376 €/m² Sličnost 87 % Vodice 592 000 € · 109 m² 5 431 €/m² Sličnost 87 % Vodice 546 000 € · 104 m² 5 250 €/m² Sličnost 86 % Vodice 220 000 € · 110 m² 2 000 €/m² Sličnost 84 % Srima 272 100 € · 91 m² 2 990 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 803 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #208097 Površina: 107 m² Sobe: 3 Ova varijanta 399 341 €
• Stan · #208098 Površina: 99 m² Sobe: 3 367 669 €

Dodatne informacije

Cijena

399 341 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Srima

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

107 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

208097

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 399 341 € · Cijena po m²: 3 732 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 107 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Srima

Srima je naselje u sastavu Grada Vodica, u Šibensko-kninskoj županiji. Nalazi se istočno od Vodica.

Broj stanovnika: 864

Izvor: Wikipedia