Apartment Srima

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 107 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 399 341 € 3 732 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöses Apartment in zweiter Reihe zum Strand – Srima
Luxus-Wohnung zum Verkauf in einem Neubau in der zweiten Reihe zum Meer in Srima.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohnungen.
Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, ersten, zweiten und dritten Stock.
Entfernung zum Zentrum ist 600 m.
Die Wohnungen sind mit hochwertigen Fenstern und Türen mit Fensterläden und Moskitonetze, Einbruchschutz und Brandschutz-Eingangstüren, Fußbodenheizung in den Bädern, moderne Sanitärkeramik ausgestattet.
Die Zimmer und das Wohnzimmer sind mit Klimaanlage und TV ausgestattet.
WOHNUNG S2 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus zwei Schlafzimmern, Flur, Bad, WC, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche.
Es hat eine Terrasse von 16,35 m2 und einen Garten von 60,71 m2.
Es gibt einen Parkplatz.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 732 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 364 €/m²

Abweichung vom Median +11,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 993 €/m²–4 350 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Srima 335 400 € · 112 m² 2 995 €/m² Ähnlichkeit 89 %

Srima 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Ähnlichkeit 88 %

Vodice 391 053 € · 105 m² 3 724 €/m² Ähnlichkeit 87 %

Vodice 586 000 € · 109 m² 5 376 €/m² Ähnlichkeit 87 %

Vodice 592 000 € · 109 m² 5 431 €/m² Ähnlichkeit 87 %

Vodice 546 000 € · 104 m² 5 250 €/m² Ähnlichkeit 86 %

Vodice 220 000 € · 110 m² 2 000 €/m² Ähnlichkeit 84 %

Srima 272 100 € · 91 m² 2 990 €/m² Ähnlichkeit 83 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 803 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 399 341 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Srima
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 107 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 208097

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 399 341 € · Preis pro m²: 3 732 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 107 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.