Apartma Srima

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje prva vrsta do plaže - Srima
Prodaja se luksuzen stan v novogradnji v prvi vrsti do morja v Srimih. Stan se nahaja v stanovnem objektu s skupno 8 stanovi. Objekt sestavlja pritličje, prvi, drugi in tretji nadstropje. Razdalja do centra je 600 m. Stanovi so opremljeni s kakovostnimi okni in vrati z roletami na elektriko in komarniki, protivalovnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati, talnim električnim ogrevanjem v kopalnicah, modernimi sanitarijami. Sobe in dnevni prostor so opremljeni s klimatskimi napravami in TV priključkom. STAN SJ8 je dvonivojski stan površine 183,74 m2, ki se sestavlja iz treh spalnic, dveh hodnikov, stopnišča, dveh kopalnic, dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje v drugem nadstropju. Pripadajo mu tudi dve terasi površine 30,25m2 ter 17,82m2. V tretjem nadstropju se nahajata stopnišče, stranišče in velika terasa velikosti 98,74m2. Ima eno parkirno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 916 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 014 €/m²

Razlika od mediane +29,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 587 €/m²–3 914 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Srima 420 000 € · 169 m² 2 485 €/m² Podobnost 92 % Srima 950 000 € · 205 m² 4 634 €/m² Podobnost 89 % Srima 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Podobnost 88 % Srima 745 000 € · 196 m² 3 801 €/m² Podobnost 87 % Srima 390 000 € · 171 m² 2 281 €/m² Podobnost 86 % Vodice 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnost 84 % Vodice 735 080 € · 183 m² 4 017 €/m² Podobnost 83 % Vodice 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 373 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

716 586 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Srima

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

183 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

207661

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Prva linija do morja

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 716 586 € · Cena na m²: 3 916 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 183 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Srima

Srima je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Vodice Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 864

Vir: Wikipedia